Sammenlign malere i Roskilde — og spørg, om firmaet koordinerer med tømrer og murer.
Udvendig maling i Roskilde koster 135-315 kr. pr. m² facadeflade efter vejledende markedsdata, plus stillads fra 5.400 kr. som engangsudgift. Skal tømrer eller murer også ind, skal de være færdige først. Få 3 gratis tilbud og sammenlign.
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Udvendig maling, to lag pr. m² facadeflade | 135-315 kr. |
| Grundbehandling og afrensning pr. m² facadeflade | 45-85 kr. |
| Stillads — opstilling, leje og nedtagning — engangsudgift | 5.400-38.000 kr. |
| Affaldscontainer og bortskaffelse — engangsudgift | 2.200-3.800 kr. |
Roskilde Kommune. Satserne er beregnet med det sjællandske niveau i prismodellen, som ligger 4 % over landsgennemsnittet, plus 4 % for bystørrelse — omkring 8 % over landsgennemsnittet i alt.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Faste poster som stillads og container betales én gang uanset opgavens størrelse og kan derfor ikke ganges op eller ned pr. m².
Markedsdata fra danske malerfirmaer og prisguider, 2026
«Maling af hus» ender jævnligt med at involvere mere end en maler. Er der råd i stern, vindskeder eller et vinduesbundstykke, er det en tømrer. Er der løs puds, revnede fuger eller en defekt sålbænk, er det en murer. Og er tagrender eller nedløb utætte, er det en blikkenslager eller en tagmand. Ingen af de tre er malerarbejde, men alle tre skal være ordnet, før der males. Find ud af, hvilke af dem der er i spil, inden du henter tilbud — det er forskellen mellem et projekt, der holder tidsplanen, og et, der skrider.
Rækkefølgen er fast og fagligt begrundet. Tagrender og nedløb først, for de afgør, om facaden bliver vandet. Så murerarbejdet: løs puds ned, revner udbedret, fuger repareret — og ny mørtel eller puds skal afhærde, før den kan males, typisk flere uger. Så tømreren: råddent træ skiftes, nye brædder monteres. Og til sidst maleren. Det er også den billigste rækkefølge, fordi stilladset kan stå gennem hele forløbet og kun betales én gang, hvis fagene koordineres.
Det er værd at afklare, fordi det er den største enkeltpost. Nogle malerfirmaer har eget stillads eller en fast leverandør og lægger det ind i tilbuddet. Andre forudsætter, at du bestiller det. Skal flere fag bruge det, er det typisk billigst, at én part står for det og de øvrige bruger det, mens det står. Aftal også, hvem der har ansvaret for opstillingen — det er et arbejdsmiljøansvar, og det bør ikke være uklart. Spørg direkte: er stillads med i din pris, og hvem stiller det op?
Skal container eller stillads placeres på offentligt fortov eller vej, kræver det som regel tilladelse til råden over vejareal, og der kan være en afgift. Normalt søger håndværkeren eller stilladsfirmaet, men det skal aftales, og sagsbehandlingen skal ligge før arbejdet. Er der plads på egen grund, undgår du både ansøgning og afgift — og det er en af de få steder, hvor en beslutning om, hvor tingene står, direkte sparer penge. Nævn adgangsforholdene i den første besked.
Der er to måder at organisere et udvendigt projekt, og de har hver sine konsekvenser. Vælger du én part som ansvarlig for hele opgaven, har du én kontakt, én tidsplan og én at holde ansvarlig, hvis noget ikke passer sammen — men du betaler også for koordineringen, og du kan sjældent sammenligne delpriserne. Vælger du tre håndværkere hver for sig, får du typisk skarpere priser på hver del, men du er selv tidsplanen. Hvis det er første gang, du laver et udvendigt projekt, er den første model som regel værd at betale for.
Når flere fag skal ind, er det overgangene, der går galt. Tre datoer bør derfor stå skriftligt: hvornår murerarbejdet er færdigt, hvornår pudsen tidligst kan males, og hvornår maleren begynder. Det samme gælder stilladset — hvornår det stilles op, hvem der bruger det hvornår, og hvornår det tages ned. En mail til alle involverede med de fem punkter tager ti minutter og forebygger den dyreste af alle fejl: at stilladset er nede, når det næste fag skal bruge det.
Et samlet tilbud på «huset» kan ikke sammenlignes med et andet, medmindre posterne står hver for sig. Bed om fem linjer: murværk eller pudset flade i kvadratmeter, træværk i enheder og løbende meter, rensning og skrabning, udbedring af skader, og adgangen med stillads og container særskilt. Så kan du se, om et lavt tilbud er lavt, fordi arbejdet er billigere, eller fordi der er mindre med i det. Det er næsten altid det sidste.
Et hus i ét plan med 100 m² facadeflade lander efter tabellen på cirka 13.500-31.500 kr. for selve malingen og 4.500-8.500 kr. for grundbehandling og afrensning. Dertil kommer adgangen: bukkestillads og en lille container kan holdes omkring 7.500-8.000 kr., mens fuldt facadestillads på et hus i to plan alene kan koste flere gange det. Bed derfor om den samlede pris frem for kvadratmeterprisen alene, og bed om at se adgangen som en selvstændig post.
Satserne er beregnet med det sjællandske niveau i prismodellen, som ligger 4 % over landsgennemsnittet, plus 4 % fordi Roskilde med 52.974 indbyggere regnes som en stor by — omkring 8 % over landsgennemsnittet i alt. Det er mærkbart under hovedstadsniveauet på cirka 16 %. Sammenligner du et tilbud fra en maler i Roskilde med et fra en, der kører ud fra København, regner de to ikke nødvendigvis i samme prisniveau.
Du kan selv gøre det på en halv time. Tag en skruetrækker og tryk fast på træværket de steder, hvor vandet står: underkanten af sternbrættet, vinduesbundstykker, nederste ende af vindskeder og enhver vandret flade. Går spidsen ind uden modstand, er træet blødt, og det skal skiftes frem for males. Vær særligt opmærksom på endetræ — de savede ender af brædder — for de suger mange gange mere væske end sidefladen og giver derfor efter først.
Tre steder er skjulte, og de er netop dem, der oftest fejler: oversiden af sternbrættet, bagsiden af vindskeden og undersiden af udhænget. Fra jorden ser de fine ud, mens de bagfra kan være helt uden maling. Tag en kikkert og gå huset rundt, eller bed maleren fotografere fra stigen ved besigtigelsen. Det er de flader, der afgør, om opgaven er maling alene eller også tømrerarbejde — og det er langt billigere at vide, før tilbuddet skrives.
Er der lavet murerarbejde, kan facaden ikke males med det samme. Ny puds og ny mørtel er stærkt alkaliske, og males der for tidligt, nedbrydes malingsfilmen fra underlaget. Typisk skal der gå flere uger, og på større pudsearbejder længere. Det er en af de mest oversete grunde til, at en nymalet facade fejler inden for et år. Spørg maleren, hvor længe han vurderer, der skal gå — og få datoen for murerarbejdet skrevet ned.
Fem spørgsmål afklarer det, der ellers dukker op undervejs. Hvad sker der, hvis der findes råd under den gamle maling — er der en buffer, eller kommer der en ekstraregning? Hvem har ansvaret, hvis noget tager skade på belægning eller i haven? Hvad sker der, hvis vejret sætter arbejdet i stå i en uge? Hvornår faktureres der, og med hvilken fordeling? Og hvad dækker garantien præcist — skalning og krakelering, eller også algevækst og farveændring? Få svarene skriftligt sammen med tilbuddet; det er lettere før end efter.
En mur skal kunne aflevere den fugt, den optager, og på ældre murværk vælges derfor typisk en diffusionsåben maling som kalk eller silikat, mens nyere, tætte underlag tåler mere. Træ skal have et produkt, der kan følge træets bevægelser uden at revne, og som beskytter mod UV. På vandrette træflader skal endetræet mættes ekstra. Spørg, hvorfor netop de foreslåede produkter passer til dine flader — udebliver begrundelsen, er valget ikke truffet.
Bed desuden om produktnavn og glanstal frem for om «god kvalitet». Med et produktnavn kan du slå varen op og se, hvad producenten selv angiver som vedligeholdelsesinterval — og det er det tal, du skal planlægge de næste år efter.
Udvendigt malerarbejde kræver, at temperaturen holder sig over fem grader gennem hele hærdeforløbet, også om natten, og at træet ikke er for vådt. En varm eftermiddag i oktober hjælper ikke, hvis natten går under. Sæsonen er i praksis fra sidst i april til hen i september, og den er tættest booket i midten. Skal der desuden koordineres med to andre fag, er det værd at begynde planlægningen i vinterhalvåret.
Et tilbud, du kan sammenligne, skal svare på syv ting: kvadratmeter mur og antal enheder træværk hver for sig, hvilke produkter der bruges og i hvor mange lag, hvordan fladerne renses og skrabes, hvad udbedring af råd og løs puds koster, hvilken adgangsløsning der er regnet med, hvad stillads og container koster hver for sig, og hvem der bestiller og opstiller stilladset. Bed desuden om antal arbejdsdage og en forventet slutdato.
Når stilladset er nede, er den billigste forsikring et stykke papir. Notér producent, produktnavn, glanstal og den præcise kulørkode for hver flade — mur og træ har typisk hvert sit produkt — og gem fakturaen sammen med det. Om et par år, når en sålbænk skal pletmales eller et sternbræt skiftes, er det de oplysninger, der afgør, om reparationen kan laves usynligt, eller om hele fladen skal males om. Bed maleren skrive dem på afleveringen; det tager ham et minut.
Det billigste vedligehold er det, der udskyder den næste maling. En gang om året — gerne i det tidlige efterår — er det værd at gå huset rundt og se på fem ting: at tagrender og nedløb er fri og tætte, at der ikke står jord eller bede op ad muren, at sålbænke og andre vandrette flader er hele, at fugerne ikke smuldrer, og at træværket stadig perler vand af. Find du noget, er en enkeltstående reparation langt billigere end at vente, til hele fladen skal males.
Udvendig maling kræver ikke byggetilladelse i Roskilde. Kommunen skriver, at der «kan være en lokalplan, byplanvedtægt eller en tinglyst deklaration, der har bestemmelser om bygningernes ydre fremtræden samt materialevalg og lignende», og at ombygning skal ske «i respekt for bygningens oprindelige udseende og kvaliteter». Maling og farveskift nævnes ikke som tilladelseskrævende, men er ejendommen omfattet af en bevarende bestemmelse, kan farve og materiale være bundet.
Bor du i bymidten, hvor der er omkring 400 bygninger med høj bevaringsværdi, er det Lokalplan 622 for Roskilde bymidte og Temalokalplan 744 om bevaring, skilte, træer og byrum, der gælder. Slå både lokalplanen og ejendommens tingbog op — en privat deklaration administreres ikke af kommunen. Du kan læse mere hos Roskilde Kommune og slå bygningens bevaringsværdi op i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger.
Skal kun murværket males, kan du se satserne under facademaling i Roskilde, og skal træværket med, under maling af træværk i Roskilde.
135-315 kr. pr. m² facadeflade for to lag efter vejledende markedsdata, plus 45-85 kr. pr. m² for grundbehandling og afrensning. Stillads koster 5.400-38.000 kr. og container 2.200-3.800 kr. som engangsudgifter, der betales én gang uanset husets størrelse.
Tagrender og nedløb først, for de afgør om facaden bliver vandet. Så mureren: løs puds ned, revner og fuger udbedret — og ny puds skal afhærde flere uger, før den kan males. Så tømreren med udskiftning af råddent træ. Og til sidst maleren. Det er også den billigste rækkefølge, fordi stilladset kan stå gennem hele forløbet og kun betales én gang.
Ja. Du beskriver opgaven én gang og modtager tilbud fra malere i Roskilde-området. Der er ingen betaling for at indhente dem og ingen binding — du vælger selv, om du vil tage imod et af dem.
Det varierer, og det bør afklares, fordi det er den største enkeltpost. Nogle malerfirmaer har eget stillads eller en fast leverandør og lægger det i tilbuddet; andre forudsætter, at du bestiller det. Skal flere fag bruge det, er det typisk billigst, at én part står for det. Spørg direkte: er stillads med i prisen, og hvem stiller det op?
Tag en skruetrækker og tryk fast de steder, hvor vandet står: underkanten af sternbrættet, vinduesbundstykker, nederste ende af vindskeder og alle vandrette flader. Går spidsen ind uden modstand, er træet blødt og skal skiftes frem for males. Vær særligt opmærksom på endetræ, som suger mange gange mere væske end sidefladen.
Nej. Ny puds og ny mørtel er stærkt alkaliske, og males der for tidligt, nedbrydes malingsfilmen fra underlaget. Typisk skal der gå flere uger, og på større pudsearbejder længere. Det er en af de mest oversete grunde til, at en nymalet facade fejler inden for et år. Få datoen for murerarbejdet skrevet ned.
Indvendig og udvendig maling er ikke samme opgave. Underlag, krav til holdbarhed, forarbejde og prisniveau er forskellige. Her får du en faglig gennemgang af forskellene, typiske prisintervaller og de forhold, der afgør, om du bør male selv eller få en maler til opgaven.
Læs mere →Facademaling holder kun, hvis underlaget er i orden, malingen passer til facaden, og arbejdet udføres i det rigtige vejr. Her gennemgår vi de mest almindelige fejl ved facademaling, hvad de koster i holdbarhed, og hvordan du undgår dem i praksis.
Læs mere →Facademaling er nødvendig, når overfladen mister beskyttelse mod fugt, frost og sol. Her gennemgår vi tegnene på slitage, typiske intervaller, materialer og de fejl, der forkorter holdbarheden. Du får et fagligt grundlag for at vurdere, om facaden kan vente eller bør males nu.
Læs mere →