Spartling af vægge i Odense — hvad koster det?

Fire tilstande en væg kan være i

Diagnosen afgør niveauet, og de fire tilfælde dækker næsten alt hvad der findes i en almindelig bolig.

| Væggens tilstand | Hvad der skal gøres | Vejledende pris | |---|---|---| | Glat, hel, tidligere malet | Ingenting — mal direkte | 0 kr. | | Enkelte huller og revner | Pletspartling | 40-75 kr. pr. m² | | Struktur, vandskuring eller tapetrester | Fuldspartling | 75-120 kr. pr. m² | | Revner der kommer igen | Filt eller glasvæv | 80-130 kr. pr. m² |

Den tredje række er den der oftest fejlvurderes. En struktureret væg kan males, som den er, og den ser fin ud — men vil du have en glat flade, er der ingen vej udenom fuldspartling, og et enkelt lag rækker ikke.

Vandskurede vægge: derfor er de svære

En vandskuret væg har en fin, sandet struktur der er lagt med mursten og mørtel som underlag. Den er hårdere end en gipsplade, den suger anderledes, og den er sjældent helt plan fra begyndelsen.

Skal en vandskuret væg gøres glat, kræver det flere lag masse end en gipsvæg — typisk tre. Grunden er, at strukturen skal fyldes helt op, før fladen kan trækkes plan, og det første lag forsvinder næsten ned i overfladen.

Der er også et valg at træffe om underlaget. Suger væggen kraftigt, skal den grundes, før der spartles, ellers trækker den vandet ud af massen så hurtigt, at massen ikke binder ordentligt. Et tilbud der ikke nævner grunding på en sugende væg, er værd at spørge ind til.

Hvad et lag masse gør, og hvorfor der skal flere

Spartelmasse indeholder vand, og vandet forsvinder, når massen tørrer. Det betyder at massen krymper og synker en smule ned i det hul eller den fordybning den skulle fylde.

Derfor holder et enkelt lag sjældent. Det ser plant ud, mens det er vådt, og efterlader en let fordybning når det er tørt — og fordybningen ses i skråt lys. To lag er normen på en væg, tre på et loft og tre på en struktureret flade.

Hvert lag skal desuden tørre igennem før det næste. Slibes et lag der stadig er fugtigt, smører massen i stedet for at støve, og fladen bliver værre af behandlingen.

Spartling før tapet, filt eller maling

Slutbehandlingen bestemmer hvor plan fladen skal være, og det er en oplysning der hører i tilbuddet. De tre krav er forskellige.

Skal der males med lav glans, skal fladen være plan, men små ujævnheder tilgives af den matte overflade. Skal der males med høj glans, skal fladen være markant mere plan, fordi glansen kaster lyset og fremhæver alt.

Skal der filt eller glasvæv op, er kravet lavere: vævet dækker en del af ujævnhederne, og det er netop en af grundene til at vælge det. Skal der tapet op, kan kravet være endnu lavere, afhængigt af tapetets tykkelse.

Sig derfor hvad slutresultatet er, når du beder om tilbud. En flade der er spartlet til tapet og bagefter males med halvblank maling, ser ikke godt ud — og det er ikke maleren der har fejlet.

Spartling i køkken og bad

De to rum har krav der er anderledes, og det er værd at nævne dem særskilt. I køkkenet er det fedt og damp, i badet er det vand.

Bag en bruser og på vægge der direkte rammes af vand, skal der bruges produkter beregnet til vådrum — også i spartelmassen. Almindelig masse suger vand og mister styrke, og resultatet er afskalning inden for få år.

I køkkenet er det mest et spørgsmål om rengøring. En fuldspartlet, glat flade bag komfuret er markant lettere at holde ren end en struktureret, og det er en af de få steder hvor fuldspartling betaler sig i praktisk hverdag frem for i udseende.

Spartling i nybyggeri og efter håndværkere

To situationer giver næsten altid fuldspartling, og de er værd at kende hver for sig.

Et nybygget hus eller en ny tilbygning har gipsvægge med forsænkede kanter ved samlingerne. Kanterne er lavet netop for at kunne fyldes op, og fladen kan ikke fremstå som én væg, før de er det. Her er fuldspartling ikke et valg, men en del af byggeriet.

Efter håndværkere er billedet et andet. Er der ført nye elinstallationer, står der fræsespor i væggen der skal fyldes i flere omgange, fordi et dybt spor krymper mest. Er en skillevæg taget ned, står der spor i både gulv, loft og de to tilstødende vægge — og overgangen mellem gammelt og nyt underlag bevæger sig anderledes end fladen omkring.

• Nye gipsvægge: samlinger og skruehuller, typisk to til tre lag
• Overgang mellem gammel puds og ny gips: skal altid armeres
• Fræsespor efter el: fyldes i to eller tre omgange
• Efter nedtaget væg: fire flader har hver sit spor
• Efter fugtskade: underlaget skal være helt tørt først

Den sidste er den vigtigste. Spartles der på et underlag der stadig indeholder fugt, slipper massen igen, og hele fladen skal om. Vent hellere en uge for meget end en dag for lidt — og få fugten målt frem for at skønne den.

Hvad flytter prisen mest

Fladens udgangspunkt

Glat og tidligere spartlet kan klares med ét lag. Vandskuring, kraftig struktur eller tapetlim kræver afrensning plus flere lag, og prisen følger med opad.

Loft eller væg

Loft koster næsten det dobbelte pr. kvadratmeter. Arbejdet foregår over hovedet, lyset kaster hver ujævnhed op som en skygge, og massen skal lægges i tyndere lag.

Rummets form

Frie vægge er hurtige. Nicher, skunk, skråvægge og mange dørhuller er langsomme, fordi kanterne trækkes op i hånden med smalt værktøj.

Antal lag

Det er antallet af lag og ikke arealet der bestemmer timerne. Bed derfor om at tilbuddet oplyser antallet — det er den mest oplysende linje i hele dokumentet.

Mindsteafregning

En enkelt væg er dyr pr. kvadratmeter, fordi mindsteafregningen på 1.600-2.500 kr. betales én gang uanset arealet.

Sådan aftaler du godkendelsen på forhånd

Spartelarbejde er den disciplin hvor det færdige resultat er sværest at beskrive i et tilbud, og hvor uenighed derfor oftest opstår bagefter. Løsningen er at aftale kontrollen, inden arbejdet starter.

1. Aftal at fladerne gennemgås sammen, inden der males
2. Aftal at gennemgangen sker med en lampe holdt tæt på fladen, ikke med loftslys
3. Aftal at ujævnheder markeres med blyant, så de kan findes igen
4. Aftal hvad slutbehandlingen er — det afgør hvor plan fladen skal være
5. Aftal at eventuelle rettelser sker inden maling, ikke efter

Det er ikke mistillid. En fagmand ved godt at skråt lys er den eneste måde at bedømme en flade, og aftalen fjerner den situation hvor to mennesker står og ser på samme væg med hver sin forventning.

Hvad du selv kan tage

Forarbejdet kræver ingen faglighed og fylder meget i timeregnskabet. Det er derfor det billigste sted at skære.

• Tag tapet ned, hvis det går af uden at rive papirlaget af pladen
• Vask tapetlim af med varmt vand og lad væggen tørre helt
• Ryd rummet fuldstændigt og bær tekstiler ud af boligen
• Luk døre til øvrige rum og tape sprækken langs karmen
• Afmonter afbryder- og stikkontaktrammer og læg dem i en pose pr. rum

Stop, hvis tapetet trækker papirlaget af gipspladen med. Så er skaden større end besparelsen, og den skal armeres og spartles i flere omgange.

Støv og tidsplan

Fuldspartling støver kraftigt, og støvet er fint nok til at trænge gennem en lukket dør. Spørg om der bruges slibemaskine med udsug — det fjerner størstedelen ved kilden og sparer dig for en dags rengøring.

Tidsplanen bestemmes af tørretiden, ikke af spartlingen. Tre lag på et loft bliver tre til fire dage, selv om det aktive arbejde måske er en enkelt dag. Sjakket kommer og går imellem, og det er også derfor en lille opgave er dyr pr. kvadratmeter.

Kan der luftes ud, og kan varmen holdes stabil, går det hurtigst. Bed om en tidsplan der har tørretiden med, hvis boligen skal være beboelig imens.

Hvad tilbuddet skal indeholde

• Niveau: intet, pletspartling, fuldspartling eller filt og glasvæv
• Kvadratmeter, opdelt på vægge og lofter
• Antal lag, og om der grundes på sugende underlag
• Om der armeres ved pladesamlinger og hjørner
• Slibning: maskine med udsug eller i hånden
• Hvem afdækker og rydder op, og hvor grundigt
• Hvad slutbehandlingen er, og om maling er inkluderet

Bed om to referencer hvor du kan se en flade i virkeligheden. Danske Malermestre organiserer malerfirmaer og driver garantiordningen Byg Garanti, som dækker arbejde udført af medlemmer.

Regler og tilladelser i Odense Kommune

Spartling og maling indvendigt kræver ikke tilladelse. Odense Kommune oplyser en sagsbehandlingstid på 9 uger for byggesager og aktuelt et gennemsnit på 11 uger, men det er ikke noget der berører overfladearbejde indenfor.

Undtagelsen er fredede bygninger. Kommunen skriver, at «både små og store ændringer af din fredede bygning kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen» — og en fredning omfatter hele bygningen, også det indre. Slå adressen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.

Bevaringsværdig status er en anden og mildere sag, og kommunen skriver at kun bygninger med SAVE-kategori 1 til 4 er af høj bevaringsværdi. Statussen vedrører husets ydre og rammer derfor ikke spartelarbejde indvendigt — se kommunens side om bevaringsværdige ejendomme.

Bor du til leje eller i en andelsforening, er det kontrakten og vedtægterne der sætter rammen. Skal væggene også males, hører det under indvendig maling i Odense, og lofter alene under loftsmaling i Odense. Ydelsen på landsplan står under priser på spartling, og du kan sammenligne med Nyborg og Svendborg.