Maling af træværk i Odense — hvad koster det?

Kittet: det der afgør om vinduet holder

Kitfalsen er den skrå kant af kit mellem glas og træ, og den har en funktion der er vigtigere end den ser ud: den leder vandet væk fra samlingen mellem rude og ramme.

Er kittet tørt, sprødt, revnet eller faldet ud i stykker, trænger vand ned mellem glas og træ. Dér kan det ikke tørre, og dér begynder rådet. Det er den mest almindelige årsag til at et ellers sundt trævindue går til.

• Tryk let på kittet med en fingernegl — sprødt kit smuldrer
• Se efter revner langs kanten mod glasset
• Se efter partier hvor kittet mangler helt
• Se på det nederste stykke først: dér står vandet
• Er der mørke, fugtige partier i træet under kittet, er skaden begyndt

Skal kittet skiftes, er det en selvstændig arbejdsgang: det gamle kit skæres ud, falsen renses og grundes, nyt kit lægges i, og det skal have tid til at danne hud, før der males. Bed om omkitning som en linje med pris pr. fag — det er den post der oftest kommer bagefter.

Hvornår vinduet ikke er værd at male

Det spørgsmål besvarer ingen af de prissider der rangerer højest, og det er alligevel det der afgør om pengene er givet godt ud.

Tag en syl eller en tynd skruetrækker og prøv fire steder.

1. Bundstykket i rammen — nederst, hvor vandet samler sig
2. Bundstykket i karmen — samme sted, en etage ned
3. Rammens hjørnesamlinger — især de nederste to
4. Under kittet, hvor det er faldet ud

Går spidsen let ind, er fibrene nedbrudt. Er kun bundstykket blødt, kan det repareres eller udskiftes af en tømrer. Er hjørnesamlingerne bløde, er rammen reelt færdig — og en ny ramme i en sund karm er ofte den rigtige løsning frem for en ny hel vinduesenhed.

Er både karm og ramme bløde, er maling spildte penge. Filmen lukker fugten inde og gør skaden hurtigere.

Døre, karme og gerigter

En dør males på begge sider og skal stå åben mens den tørrer. Det er derfor en dørs pris ikke kun er materiale og timer, men også en aftale om hvornår huset kan stå åbent.

Fyldningsdøre med profiler er langsommere end glatte plader, og en dør med glasfelter kræver afdækning eller en meget rolig hånd langs ruden. Karm og gerigter regnes typisk med i dørens pris, men det er ikke en regel — spørg, for det er en tredjedel af arbejdet.

Hængsler, greb og låsekasse er en detalje med betydning. Tages de af, males døren som en fri flade med en ren kant hele vejen rundt; bliver de siddende, males der rundt om dem, og kanten ses. Aftal hvilken vej der er regnet med.

Fodlister, gerigter og karme

Lister regnes i løbende meter, og satsen er 80-150 kr. Spændet følger profilens dybde: en glat, flad liste går hurtigt, mens en profileret liste med hulkel og kant tager tre gange så lang tid pr. meter.

Antallet af hjørner betyder også noget. Hver indvendig og udvendig hjørne males i hånden fra to sider, og et rum med mange nicher har flere kanter pr. meter end et rektangulært rum.

Er der mere end fem-seks lag maling på en profileret liste, er profilen ofte fyldt op. Så er spørgsmålet om der skal skrabes ned — en langsom, men holdbar vej — eller om listen skal skiftes. Bed om begge veje prissat; en ny liste kan være billigere end at slibe en gammel.

Hvad der sidder på træet i forvejen

Det er den mest oversete oplysning i et tilbud på træværk, og den afgør både forarbejde og produktvalg.

Er der blank alkydmaling eller lak på, skal overfladen mattes ned, før en vandbaseret maling kan binde. Springes det trin over, sidder den nye film løst inden for et par år, og så skal hele stykket skrabes af i stedet for at males om.

Spørg hvordan den eksisterende overflade er identificeret. Et lille testfelt slebet i et hjørne siger mere end et gæt, og det er den slags forarbejde der adskiller et fagligt tilbud fra et prisoverslag.

Hvad du kan tage selv på træværk

Forarbejdet på træværk er ufaglært og udgør samtidig omkring halvdelen af tidsforbruget. Det er derfor det mest værdifulde du selv kan tage — og det er let at afgrænse.

Du kan afmontere hængsler, greb, nøgleskilte og låsekasser og lægge dem i en pose pr. dør. Du kan tage gardiner, skinner og persienner ned. Du kan vaske træværket af med et affedtende middel, så malingen har noget at binde til. Og du kan mattе blanke flader ned med fint sandpapir.

• Beslag af og i pose pr. dør, med skruerne i samme pose
• Gardiner, skinner og persienner ned og ud af rummet
• Affedtning af karme, lister og dørblade
• Matning af blanke flader med fint papir
• Vindueskarme ryddet helt, også for planter og pynt

Det du bør lade være med, er kanterne og de sidste strøg. En skarp linje mellem karm og væg, eller mellem sprosse og glas, er en færdighed frem for en tålmodighedsøvelse. Og en skæv linje langs en dørkarm ses hver gang man går gennem den — det er ikke et sted hvor en øvelsestime er billig.

Bed om tilbuddet prissat både med og uden dit eget forarbejde. Så kan du se hvad din indsats er værd i kroner, frem for at gætte.

Hvad flytter prisen mest

Antal enheder frem for areal

Tolv vinduer koster mere end seks, uanset rudearealet. Hver enhed har sin egen afdækning, sin egen kantopstregning og sin egen tørretid.

Sprosser og profiler

Sprossede vinduer, fyldningsdøre og profilerede lister males i hånden. Samme areal, dobbelt tid.

Omkitning

En selvstændig arbejdsgang med sin egen tørretid. Skal alle fag omkittes, kan det være den største enkeltpost i tilbuddet.

Adgang

Vinduer i stueetagen males fra jorden eller indefra. Første sal kræver stige, stillads eller lift, og det er ofte den største forskel mellem to tilbud.

Mindsteafregning

Skal der males to enheder, betales mindsteafregningen på 1.600-2.500 kr. én gang uanset omfanget. Saml opgaverne.

Hvad tilbuddet skal indeholde

• Antal enheder: vinduer og døre pr. stk., lister pr. løbende meter
• Om der males på én eller begge sider, og om karm og gerigter er med
• Omkitning som selvstændig linje, med pris pr. fag
• Om den gamle overflade mattes, slibes eller skrabes til træet
• Antal strøg, og om der mellemslibes mellem dem
• Hvem tager hængsler, greb og beslag af — og monterer dem igen
• Adgang på første sal: indefra, stige, stillads eller lift
• Aftalt pris pr. løbende meter på udskiftning af blødt træ

Bed om to referencer på huse med samme slags vinduer. Danske Malermestre organiserer malerfirmaer og driver garantiordningen Byg Garanti, som dækker arbejde udført af medlemmer.

Forsatsvinduer og koblede rammer

Ældre trævinduer findes i flere konstruktioner, og de har hver sin arbejdsgang. Det er værd at vide hvilken du har, fordi antallet af flader ikke er det samme.

Et enkeltlags fag har én rude og to sider at male: inde og ude. Det er den enkleste og billigste.

Koblede rammer er to rammer skruet sammen, som kan skilles. Der er fire flader at male, og de skal skilles og samles igen — men til gengæld kan de males liggende, hvilket giver et bedre resultat på kanterne.

Et forsatsvindue er en ekstra ramme sat indenfor. Den kan ofte tages ud og males for sig, og det er både hurtigere og pænere end at male den siddende.

Et termovindue i træ har én ramme og to sider, men ruden er limet i og kan ikke tages ud. Kittet er ofte erstattet af en glasliste, som skal males eller tages af.

• Sig hvilken konstruktion du har, når du beder om tilbud
• Kan rammer skilles eller tages ud, så spørg om det gøres
• Males der liggende, bliver kanterne markant bedre
• Skal forsatsrammer ud, aftal hvor de opbevares imens
• Er ruden punkteret i et sundt træfag, kan ruden skiftes alene

Rækkefølgen i et rum med træværk

Skal både vægge, lofter og træværk males, er rækkefølgen fast, og en forkert rækkefølge betyder omarbejde.

1. Afdækning, afmontering af beslag og rammer
2. Spærregrunding af eventuelle skjolder
3. Spartling af huller og revner i vægge
4. Loftet males
5. Væggene males
6. Træværket til sidst: karme, gerigter, fodlister og døre

Træværket kommer sidst, fordi det males med pensel og skal have en ren, skarp kant mod en færdig væg. Males træværket først, skal kanten trækkes op igen efter væggen — og så er der brugt tid to gange på samme linje.

Bed om at rækkefølgen står i tilbuddet, hvis flere flader er med. Det er en af de ting der adskiller et gennemtænkt tilbud fra en prisliste.

Sådan forbereder du

1. Ryd vindueskarme helt og tag gardiner og persienner ned
2. Flyt møbler væk fra fodlister og gerigter, mindst en halv meter
3. Tøm garderobeskabe bag døre, der skal stå åbne mens de tørrer
4. Klip buske tilbage fra husets sider, hvis der males udefra
5. Aftal hvilke døre og vinduer der er ude af drift hvornår
6. Sig til om vinduer der binder eller ikke kan åbnes

Punkt seks er værd at nævne. Et vindue der binder, har ofte for mange lag maling i falsen — eller træ der har trukket sig på grund af fugt. Det første kan løses med skrabning, det andet skal findes først.

Regler og tilladelser i Odense Kommune

Maling af træværk indvendigt kræver ikke tilladelse. Skal udvendigt træværk skifte farve, kan billedet være et andet.

Odense Kommune skriver på sin borgerside om facader, at «hvis der ikke er bestemmelser om facaden i lokalplan eller i tinglyste servitutter, kan facadeændringer ske uden godkendelse af Byggesag». Det er altså lokalplanen og servitutten der afgør sagen — og vinduer og døre er en del af facadens udtryk.

Er bygningen fredet, gælder noget helt andet. Kommunen skriver, at «både små og store ændringer af din fredede bygning kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen», og det omfatter også kuløren på vinduer og døre. Slå adressen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.

Er bygningen bevaringsværdig med SAVE-værdi 1-4, kan den være omfattet af en bevarende lokalplan. Kommunen har blandt andet en skilte- og facadelokalplan for Odense bymidte, og den oplyser en sagsbehandlingstid på 9 uger for byggesager.

Ydelsen på landsplan står under priser på maling af træværk. Skal væggene også males, se indvendig maling i Odense, og skal hele husets ydre med, se udvendig maling i Odense.