Maling af træværk i Horsens — hvad koster det?

Hvad lak kan indendørs

Indendørs er billedet et andet, og her er lak ofte det rigtige valg. Der er intet sollys af betydning, og lakkens styrke — hårdhed og slidstyrke — kommer til sin ret på de flader der bliver brugt.

• Indvendige døre i massivt træ, hvor årerne skal ses
• Trappevanger og håndlister, der tåler hænder bedre med lak
• Vindueskarme indvendigt, hvor der sættes ting og kondenserer vand
• Bordplader og hylder i træ, hvor slidstyrke betyder alt

På vandrette flader indendørs er lak næsten altid bedre end maling, fordi den tåler at blive tørret af og ridses mindre. På lodrette vægpaneler er valget frit og handler mest om udtryk.

Trapper — den opgave der kræver en plan

En trappe er den ene opgave hvor tørretiden er et praktisk problem og ikke bare en ventetid. Trappen skal bruges, mens den tørrer, og det kan den ikke.

Der er tre veje ud af det. Trinene males eller lakeres hvert andet, så man kan gå på de tørre imellem. Eller trappen spærres helt i et til to døgn, hvis der findes en anden vej op. Eller vanger, håndliste og stødtrin tages i én omgang og selve trinene i en anden.

• Trin: kræver slidstærk lak eller egentlig trappemaling, ikke almindelig træmaling
• Stødtrin: kan males i samme omgang som vangerne
• Håndliste: males eller lakeres med pensel, ofte i højere glans
• Vanger: den store flade, og den der oftest er mest slidt

Bed om at trappen prissættes særskilt og med en aftale om adgangen. Det er den detalje der oftest gør en opgave dyrere end forventet, når først sjakket står i huset.

Indendørs træværk: døre, karme, gerigter og lister

Indendørs træværk er den post der oftest ikke er med, når folk sammenligner to tilbud på at få malet boligen. Det males med pensel, ikke rulle, og det er derfor den langsomste pris pr. kvadratmeter i hele opgaven.

En almindelig bolig har 60-100 løbende meter fodliste og gerigt plus 8-14 døre. Regnet på satserne bliver det et beløb der kan mærkes, og det er værd at få prissat for sig, så du kan vælge at tage det nu eller om nogle år.

Hængsler og greb er en detalje med betydning. Skrues de af, tager det tid pr. dør og skal i igen bagefter. Bliver de siddende, males der omkring dem, og kanten ses. Aftal hvilken vej der er regnet med.

Udvendigt: stern, vindskeder og udhæng

Stern og vindskeder er husets mest udsatte træ. De sidder langs tagkanten, får vandet fra hele tagfladen og tørrer langsomt i skyggen under udhænget — og de er derfor næsten altid det første der trænger.

Et parcelhus har typisk 40-50 løbende meter stern og vindskeder. De regnes som sammenhængende træflade til 205-410 kr. pr. m² træværk, og skal de skiftes frem for males, er det tømrerarbejde med sin egen pris.

Skal hele husets ydre gennemgås i én omgang, hører det under udvendig maling i Horsens, hvor mur og træ regnes sammen og hvor stilladset kun stilles op én gang.

Vinduer og døre regnes pr. stk.

Prisen på et vindue afgøres sjældent af rudens størrelse. Den afgøres af sprosser, kittets tilstand, bundstykkets sundhed og hvor let vinduet er at komme til.

Sprosser er den tungeste af de fire. Hver sprosse har fire kanter der males i hånden, og kanten mod glasset skal trækkes op med pensel. Et sprosset fag kan tage dobbelt så lang tid som et glat.

Er kittet tørt, sprødt eller faldet ud, skal det skiftes før der males. Ellers trænger vand ned mellem glas og træ, og det er præcis dér rådet begynder. Bed om omkitning som en selvstændig linje med pris pr. fag.

Sådan ser du om træet kan bære en behandling

Tag en syl eller en tynd skruetrækker og prøv tre steder: bundstykket i vinduet, hjørnesamlingerne og de nederste centimeter af sternbrættet. Går spidsen let ind, er fibrene nedbrudt.

1. Fast træ, sprødt kit → omkitning og behandling, træet har mange år tilbage
2. Blødt bundstykke, resten fast → reparation af bundstykket, derefter maling
3. Bløde hjørner i rammen → rammen er reelt færdig, overvej nyt fag
4. Blødt stern over længere strækninger → brættet skal skiftes
5. Råd der går ind i tagfoden bagved → tømrer skal se på det, ikke maler

Maling over blødt træ er spildte penge og gør skaden værre, fordi filmen holder fugten inde. Aftal derfor på forhånd en pris pr. løbende meter på udskiftning, så det ikke bliver en forhandling midt i arbejdet.

Hvor ofte skal træværket behandles igen?

Intervallet er det tal du skal planlægge efter, og det findes kildebelagt. Bolius' vejledning om at male udvendigt træværk skriver, at «normalt kan du vente 8-10 år med at behandle det nybehandlede område igen, hvis du har benyttet heldækkende træbeskyttelse», og at transparent behandling skal gentages «efter 2-4 år».

| Behandling | Genbehandles efter | |---|---| | Farveløs eller transparent | 2-4 år | | Halvdækkende træbeskyttelse | 2-4 år | | Heldækkende maling eller træbeskyttelse | 8-10 år |

Bolius om vedligeholdelse af udvendigt træværk tilføjer, at «nogle malertyper lover op til 18 års vedligeholdelsesintervaller». Får du et sådant løfte, så bed om at det skrives ind i aftalen — ellers er det producentens forventning, ikke leverandørens garanti.

Forskellen mellem 2 og 10 år er den vigtigste økonomiske oplysning på hele siden. Et transparent produkt kan være billigere at få lagt på og fem gange dyrere at eje.

Slibning er halvdelen af arbejdet

På en væg er malingen hovedsagen. På træværk er den det ikke — der er forarbejdet det der afgør både udseende og levetid, og slibningen er den største del af forarbejdet.

Grunden er, at træ har en tidligere behandling der skal bindes til. En ny film binder ikke til en blank, hård overflade, og den binder slet ikke til en film der er ved at slippe. Slibningen skaber både fæste og en jævn bund.

• Blank lak eller alkydmaling skal mattes, ellers glider den nye film af
• Løs film skal skrabes og slibes til fast underlag, ikke bare mattes
• Kanter og profiler slibes i hånden, fordi maskinen runder dem af
• Der støvsuges og aftørres mellem slibning og maling, ellers ligger støvet i filmen
• Mellemslibning mellem strøgene giver den glatte finish på døre og karme

Det er også her forskellen mellem et tilbud og et andet ofte ligger. Spørg konkret, hvordan der slibes, og om der mellemslibes mellem strøgene. Svaret siger mere om det færdige resultat end produktnavnet på malingen gør.

Skal du selv i gang, er slibningen den del du kan tage uden risiko. Den kræver tålmodighed frem for øvelse, og den er tidskrævende nok til at den kan mærkes på en timeafregnet opgave.

Hvad flytter prisen mest

Den gamle behandlings tilstand

Fast, hel film går til afvaskning, let slibning og to strøg. Skallende maling eller lak skal skrabes og slibes til fast underlag, og det er den post der oftest fordobler timerne.

Antal enheder, ikke areal

Tolv vinduer koster mere end seks, også ved samme rudeareal. Hver enhed har sin egen afdækning, sin egen kantopstregning og sin egen tørretid.

Skift af behandlingstype

Skal lak erstattes af maling, eller omvendt, skal den gamle film helt af. På profileret træværk er det mange timers slibning, og det ses direkte i prisen.

Mindsteafregning

Skal kun to vinduer males, rammer mindsteafregningen på 1.600-2.500 kr. hårdt pr. enhed. Saml opgaverne — det er den billigste vej til en lav pris pr. stk.

Hvad tilbuddet skal indeholde

• Antal enheder: vinduer og døre pr. stk., lister pr. løbende meter
• Om behandlingen er lak, olie, halvdækkende eller heldækkende maling
• Antal strøg, og om der grundes først
• Omkitning pr. fag som selvstændig linje
• Hvem tager hængsler, greb og beslag af — og sætter dem i igen
• Adgang på første sal: indefra, stige, stillads eller lift
• Aftalt pris pr. løbende meter på udskiftning af blødt træ
• Plan for trappen, hvis den er med

Bed om to referencer på huse med samme slags træværk. Danske Malermestre organiserer malerfirmaer og står bag garantiordningen Byg Garanti, som dækker arbejde udført af medlemmer.

Sådan forbereder du

1. Ryd vindueskarme og fjern gardiner ved de fag der males indefra
2. Tag persienner ned, eller aftal at maleren gør det
3. Klip buske tilbage fra husets sider, så stige og stillads kan komme til
4. Rens tagrender, så vandet ikke løber ned ad stern og vindskeder
5. Aftal en vej op og ned i huset, hvis trappen skal behandles
6. Sig til om vinduer der binder eller ikke kan åbnes

Det sidste punkt er værd at nævne højt. Et vindue der binder i karmen, er ofte et vindue hvor træet har trukket sig på grund af fugt — og fugten skal findes, før der males.

Sæson og temperatur

Udvendigt træværk har snævre krav, og de er kildebelagte. Bolius anbefaler at male «når temperaturen er mellem 10 og 25 grader», og i perioden «fra maj og til og med september, når det ikke har regnet i en uge». Samme kilde angiver, at træet skal have en restfugt på cirka 15 procent.

Det er restfugten der oftest overses. Solen tørrer de yderste millimeter af et bræt, ikke brættet igennem, og maling lagt på fugtigt træ slipper igen efter en vinter. Har det regnet inden for et par dage, er stern og vindskeder stadig for våde.

Indendørs træværk er ikke bundet til en sæson. Her er det tørretid mellem strøgene og udluftning der styrer planen, og begge kan håndteres året rundt.

Regler og tilladelser i Horsens Kommune

Maling af træværk på et almindeligt hus kræver ikke tilladelse, og indvendige ombygninger i enfamiliehuse, som ikke udvider etagearealet, kræver ifølge kommunen ikke byggetilladelse.

Der er to undtagelser, og de gælder farven udvendigt. Er bygningen fredet, kræver enhver ændring tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen — også kuløren på vinduer og døre. Slå adressen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.

Ligger huset i midtbyen eller langs en indfaldsvej, gælder Lokalplan 150, og kommunen skriver, at tag- og facaderenovering samt skiltning kræver tilladelse efter den plan. I den bevarende Lokalplan 346 omkring Ny Havnegade, Villavej og Emil Bojsens Gade må ændringer af bygningens ydre fremtræden kun udføres med byrådets tilladelse. Se kommunens side om byggetilladelser.

Ydelsen på landsplan står under priser på maling af træværk. Skal væggene også males, se indvendig maling i Horsens, og du kan sammenligne med Vejle og Skanderborg.