Sammenlign malere i Horsens — og tjek først om huset ligger inden for Lokalplan 150.
Facademaling i Horsens koster 125-295 kr. pr. m² facadeflade efter vejledende markedsdata for 2026, plus stillads til 5.100-36.000 kr. Ligger huset i midtbyen eller langs en indfaldsvej, kræver facaderenovering dog tilladelse efter Lokalplan 150. Få 3 gratis tilbud, når forholdet er afklaret.
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Facademaling, to lag pr. m² facadefladeTo strøg på en facade uden større reparationer | 125-295 kr. |
| Grundbehandling og afrensning pr. m² facadefladeMetoden bør stå i tilbuddet — skrabning, hedvand eller højtryk | 40-80 kr. |
| Stillads — opstilling, leje og nedtagning — engangsudgiftOpstillingen betales én gang uanset lejeperiodens længde | 5.100-36.000 kr. |
| Affaldscontainer og bortskaffelse — engangsudgiftRelevant når der skrabes af eller hugges løs puds ned | 2.000-3.600 kr. |
Horsens Kommune, postnummer 8700. Satserne er beregnet med midtjysk niveau i prismodellen, som ligger 2 % under landsgennemsnittet, plus 4 % for bystørrelse.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Faste poster som stillads og container betales én gang uanset opgavens størrelse og kan derfor ikke ganges op eller ned pr. m².
Markedsdata fra danske malerfirmaer og prisguider, 2026
Facademaling i Horsens koster 125-295 kr. pr. m² facadeflade efter vejledende markedsdata for 2026, plus stillads til 5.100-36.000 kr. som engangsudgift. Men ligger huset i midtbyen eller langs en indfaldsvej, er der noget der skal på plads før prisen: en tilladelse.
Horsens har 63.903 indbyggere og ét postnummer, 8700. Kommunen er en af de få i landet der udtrykkeligt skriver, at facaderenovering kræver tilladelse i et navngivent område — og det er værd at slå op, inden farven vælges.
Horsens Kommune skriver på sin side om byggetilladelser: «Ønsker du lave tag-og facaderenovering, sætte et skilt op, udsmykke gavlene med maleri… kræver det tilladelse jf. Lokalplan 150». Planen dækker midtbyen og indfaldsvejene.
Det er en mere direkte formulering end i de fleste kommuner, hvor kravet først opstår hvis der tilfældigvis ligger en bevarende lokalplan på ejendommen. Her er området udpeget, og planen gælder.
Kommunen tilføjer, at bevaringsværdige bygninger har særlige bestemmelser i samme plan. Ligger huset i området, hører rækkefølgen derfor: slå ejendommen op, afklar hvad planen tillader, og indhent så tilbud på det der er muligt.
Se kommunens side om byggetilladelser. Kommunen oplyser ikke en fast sagsbehandlingstid, men skriver at der kan være længere ventetid end normalt — endnu en grund til at afklaringen ligger før og ikke efter, at malerne er bestilt.
Strammere endnu er den bevarende Lokalplan 346, som dækker Ny Havnegade, Villavej og Emil Bojsens Gade. Her må ændringer der berører bygningens ydre fremtræden kun udføres med tilladelse fra byrådet.
Planen sætter også farven. Facadefarver på pudsede og malede facader skal fremstå i afdæmpede, støvede eller gråtonede helmatte nuancer og i hvide toner, angivet i NCS-systemet. Signalfarver er udelukket.
Det er en usædvanlig konkret bestemmelse, og den er værd at kende som ejer af et hus i de tre gader. Den betyder ikke at facaden ikke må males — den betyder at kulørvalget skal ligge inden for et bestemt felt, og at valget skal godkendes.
Se planens bestemmelser i Lokalplan 346 for Ny Havnegade og omegn.
Så er facademaling en almindelig vedligeholdelsesopgave uden tilladelseskrav, og resten af denne side handler om den situation. To ting skal du alligevel tjekke.
Er bygningen fredet, kræver enhver ændring tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen — ikke fra kommunen. Og er der en tinglyst deklaration på ejendommen, kan den binde farvevalget uafhængigt af lokalplanen. Slå adressen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.
Kvadratmeterprisen dækker det variable arbejde: afvaskning, grunding og to strøg på fladen. Den dækker ikke det der betales én gang.
| Post | Vejledende beløb | Hvornår | |---|---|---| | Facademaling, to lag | 125-295 kr. pr. m² | Selve arbejdet på fladen | | Grundbehandling og afrensning | 40-80 kr. pr. m² | Næsten altid | | Stillads | 5.100-36.000 kr. | Fra halvandet plan og op | | Container | 2.000-3.600 kr. | Når der skrabes eller hugges |
Et parcelhus i ét plan har typisk 105-115 m² facade. Malerarbejdet lander da på 13.000-34.000 kr., afrensning på 4.000-9.000 kr., og adgangen kan ofte klares fra bukkestillads.
Underlagets struktur bestemmer forbruget, og forbruget er en reel del af prisen. Det er også den enkleste forklaring på at to tilbud på det samme antal kvadratmeter kan ligge 20 % fra hinanden.
En glat, pudset flade sluger mindst. En filtset eller vandskuret overflade har en struktur der skal fyldes, og forbruget stiger tilsvarende. Blank tegl med åbne fuger er den mest krævende, fordi fugerne skal dækkes hele vejen rundt om hver sten.
Spørg hvad forbruget er regnet til pr. kvadratmeter. Et tilbud der kan svare på det, har målt op og set på fladen — et der ikke kan, har brugt en standardsats.
Afrensningen er ikke en formalitet, og metoden har betydning for både resultat og risiko. Der er tre veje, og de bør ikke bruges i flæng.
Mekanisk skrabning og børstning er den skånsomste. Den fjerner løs maling, alger og mos uden at tilføre vand, og den er derfor den rigtige på en flade hvor fugt er et problem.
Hedvandsrens bruger varmt vand under moderat tryk og er effektiv mod organisk vækst. Til gengæld tilføres der vand, og muren skal tørre helt, før der males.
Højtryksrens er den kraftigste og den mest risikable. På en gammel mur med bløde fuger eller løs puds kan trykket skubbe vand ind i konstruktionen og løsne det der skulle blive siddende.
Bed om at metoden står i tilbuddet sammen med en tørretid. Males der på en flade der stadig indeholder vandet fra afrensningen, slipper filmen igen — og det er en fejl der først viser sig efter en vinter.
Fast puds og en hel gammel film går til afrensning og to strøg. Løs puds skal hugges ned og repareres, og revner gennem flere skifter kan være sætninger, der skal armeres.
Ét plan mod halvandet er det største enkeltspring i hele prisen, fordi det er skiftet fra bukkestillads til facadestillads.
Gesimser, sålbænke, murstik og mange vinduer betyder pensel frem for rulle på store dele af fladen.
Fra mørk til lys, eller til en kraftig kulør, kommer der ofte et tredje strøg på hele facaden.
Ligger huset i et lokalplanområde, kan der komme både en ansøgning og en bunden kulør — og eventuelt en prøveopstrøg til godkendelse.
Bed om to referencer på huse med samme slags mur i nærheden. Danske Malermestre organiserer malerfirmaer og driver garantiordningen Byg Garanti, som dækker arbejde udført af medlemmer.
Et prøveopstrøg er et felt på en halv til en hel kvadratmeter, malet med det valgte produkt i den valgte kulør, som får stå og tørre et par dage. Det koster næsten ingenting og afgør tre ting man ellers kun kan gætte.
Det afgør om kuløren virker. En farve valgt på en prøveklat indendørs ser anderledes ud på en hel facade i dagslys, og den ser anderledes ud på nordsiden end på sydsiden. Et felt på den rigtige mur i det rigtige lys er den eneste ærlige prøve.
Det afgør om produktet binder. Slipper prøven, eller slår der fugt eller salt igennem inden for et par dage, har du fundet et problem til prisen af en liter maling i stedet for til prisen af en hel facade.
Og det afgør en eventuel godkendelse. Skal kuløren godkendes efter en lokalplan, er et felt på muren det der skal vurderes — ikke et farvekort.
Forberedelsen omkring huset kræver ingen faglighed og er timer der ellers faktureres. Selve fladen bør du derimod lade være med, og grunden er ikke svær at forstå.
Du kan uden risiko klippe hække, flytte havemøbler, tage lamper og skilte ned, rense tagrender og rydde langs soklen. Du kan også skrabe løs maling af de nederste to meter, hvis du har tid og tålmodighed — det er ufaglært arbejde.
Du bør ikke male fladen selv. Ikke fordi rullen er svær, men fordi en facade skal males i sammenhæng med en våd kant hele vejen ned. Standser man midt på en flade og fortsætter en time senere, ses overgangen resten af malingens levetid — og på en høj facade kan man ikke nå at gøre det anderledes uden stillads og to mand.
Højtryksrens bør du heller ikke gå til selv. Trykket er let at undervurdere, og på en gammel mur med bløde fuger kan en formiddag med et lånt anlæg skabe en skade der koster mere end hele malerarbejdet.
Levetiden afhænger af behandlingen, og der findes kildebelagte tal. Bolius' gennemgang af overfladebehandling til murstensfacader angiver kalk til «mellem fire og seks år» og silikatmaling til «3 til 15 år». Cementpulvermaling angives andetsteds til 3-8 år.
Spændene er brede, fordi udførelsen betyder mere end produktet. En silikatmaling lagt på en fugtig eller dårligt afrenset flade ender i den lave ende, uanset hvad dåsen kostede — og det er derfor forarbejdet er den del af tilbuddet det er værd at læse grundigst.
For akryl- og silikonebaserede facademalinger findes der ikke tilsvarende tal fra en uafhængig kilde. Får du et løfte om 15 år på en akrylmaling, så bed om at det skrives ind i aftalen — ellers er tallet en forventning og ikke en garanti.
En praktisk konsekvens: skriv datoen og produktnavnet ned et sted du kan finde igen. En facade der er malet for elleve år siden med et produkt ingen kan huske, er svær at vurdere — og næste maler skal vide hvad der sidder på muren, før han kan sige hvad der kan lægges ovenpå.
Facadearbejde er bundet til temperatur og fugt, og kravene gælder hele døgnet. Bolius angiver for pudsede facader, at der skal males ved temperaturer over 10 grader, og at man hverken skal male i direkte sol eller ved høj luftfugtighed.
For silikatmaling er kravet skarpere: temperaturen må ikke komme under 5 grader mens malingen påføres og hærder, målt over hele døgnet. En producent angiver vinduet som 8 til 25 grader hele døgnet og højst 85 % relativ luftfugtighed.
I praksis maj til september. Det er nattemperaturen der lukker sæsonen i skuldermånederne, og den ligger typisk fem til otte grader under dagens.
Punkt seks er det dyreste at springe over. En tagrende med bagfald vander muren hele vinteren, og så er både maling og stillads betalt for ingenting.
Uden for lokalplanområderne kræver facademaling ikke byggetilladelse, og kommunen skriver at indvendige ombygninger i enfamiliehuse uden udvidelse af etagearealet heller ikke gør.
Inden for Lokalplan 150 — midtbyen og indfaldsvejene — kræver tag- og facaderenovering derimod tilladelse efter kommunens egen formulering. Og i Lokalplan 346 omkring Ny Havnegade, Villavej og Emil Bojsens Gade må ændringer af bygningens ydre kun udføres med byrådets tilladelse, med facadefarver bundet til afdæmpede, støvede eller gråtonede helmatte nuancer og hvide toner.
Er bygningen fredet, kræver enhver ændring tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Kommunen har desuden en pulje til bygningsfornyelse, som kan være relevant for et bevaringsværdigt hus — se støtte til bygninger.
Skal husets træværk også males, er det en anden ydelse med andre produkter — se udvendig maling i Horsens og maling af træværk i Horsens. Ydelsen på landsplan står under priser på facademaling, og du kan sammenligne med Vejle og Skanderborg.
Det afhænger af hvor huset ligger. Horsens Kommune skriver, at tag- og facaderenovering kræver tilladelse efter Lokalplan 150, som dækker midtbyen og indfaldsvejene. I den bevarende Lokalplan 346 omkring Ny Havnegade, Villavej og Emil Bojsens Gade kræver ændringer af det ydre byrådets tilladelse. Uden for de områder er maling almindelig vedligeholdelse.
I Lokalplan 346-området skal facadefarver på pudsede og malede facader fremstå i afdæmpede, støvede eller gråtonede helmatte nuancer og i hvide toner, angivet i NCS-systemet. Signalfarver er udelukket. Uden for lokalplanområderne er farvevalget frit, medmindre en tinglyst deklaration siger andet.
Ja. Du udfylder én formular og får op til tre tilbud fra malere, der selv byder på opgaver i området. Ingen betaling, ingen binding og ingen pligt til at vælge nogen. Viser det sig at der først skal søges tilladelse, koster det ingenting at have indhentet tilbud.
Op til tre. På en facadeopgave er tre særlig nyttigt, fordi firmaerne regner afrensning og stillads meget forskelligt. I højsæsonen fra maj til september kan der komme færre. Malerne kontakter dig direkte, og du aftaler kun besigtigelse med dem du vil tale videre med.
Ingenting. Forpligtelsen opstår først, når du selv skriver under på en aftale med en af malerne. Indtil da er tilbuddene oplysninger om prisniveauet — også hvis du ender med at udskyde arbejdet til næste sommer.
Mekanisk skrabning og børstning er den skånsomste og tilfører ikke vand. Hedvandsrens er effektiv mod alger og mos, men muren skal tørre helt før maling. Højtryksrens er kraftigst og mest risikabel, fordi trykket kan skubbe vand ind i en gammel mur og løsne puds og fuger. Bed om at metoden og tørretiden står i tilbuddet.
Facademaling holder kun, hvis underlaget er i orden, malingen passer til facaden, og arbejdet udføres i det rigtige vejr. Her gennemgår vi de mest almindelige fejl ved facademaling, hvad de koster i holdbarhed, og hvordan du undgår dem i praksis.
Læs mere →Facademaling er nødvendig, når overfladen mister beskyttelse mod fugt, frost og sol. Her gennemgår vi tegnene på slitage, typiske intervaller, materialer og de fejl, der forkorter holdbarheden. Du får et fagligt grundlag for at vurdere, om facaden kan vente eller bør males nu.
Læs mere →