Maling af træværk i Vejle — hvad koster det?

Hvad der gør et vindue dyrt

Prisen på et vindue afgøres næsten aldrig af rudens størrelse. Den afgøres af fire ting, og de kan alle konstateres på forhånd.

Sprosser. Hver sprosse har fire kanter der males i hånden, og en skarp kant mod glasset skal trækkes op med pensel. Seks sprosser kan fordoble tiden i forhold til et glat fag.

Kittets tilstand. Er kittet tørt, sprødt eller faldet ud i stykker, skal det skiftes, før der males. Ellers trænger vand ned mellem glas og træ, og det er præcis der rådet begynder.

Bundstykket. Vandet samler sig nederst. Er bundstykket blødt, hjælper maling ikke — det skal repareres eller skiftes, og det er tømrerarbejde.

Adgangen. Et vindue i stueetagen males fra jorden. Det samme vindue på første sal kræver stige, stillads eller lift, og det ændrer prisen mere end sprosserne gør.

Omkitning og glas — hvornår vinduet ikke er værd at male

Ingen af de prissider der rangerer højest på maling af vinduer, tager det spørgsmål op, og det er alligevel det der afgør om pengene er givet godt ud.

Tjek tre steder med en syl eller en skruetrækker: bundstykket, hjørnesamlingerne og under kittet. Går spidsen let ind, er fibrene nedbrudt. Maling ovenpå lukker fugten inde, og skaden vokser bag en pæn overflade.

• Fast træ, sprødt kit: omkitning og maling — vinduet har mange år tilbage
• Blødt bundstykke, resten fast: reparation af bundstykket, derefter maling
• Bløde hjørnesamlinger: rammen er reelt færdig, overvej nyt fag
• Punkteret termorude i et ellers sundt træfag: skift ruden, mal fagene
• Bløde partier i både karm og ramme: maling er spildte penge

Bed om at tilbuddet indeholder en pris på omkitning pr. fag som selvstændig linje. Det er den post der oftest kommer bagefter, og den er nem at prissætte på forhånd.

Døre, karme og gerigter

En yderdør males på begge sider, og den skal stå åben mens den tørrer. Det er derfor en dørs pris ikke kun er materiale og timer, men også en aftale om hvornår huset kan stå åbent.

Fyldningsdøre med profiler er langsommere end glatte plader, og en dør med glas kræver desuden afdækning eller en meget rolig hånd langs ruden. Karm og gerigter regnes typisk med i dørens pris — men spørg, for det er ikke en regel.

Indvendige døre er billigere end yderdøre, fordi de ikke kræver samme forarbejde og samme produkt. Skal alle døre i en bolig males, er der mængderabat i det, fordi opstillingen og afdækningen kun laves én gang.

Vær opmærksom på hængsler og greb. Skal de af, tager det tid pr. dør og skal skrues i igen bagefter; bliver de siddende, males der omkring dem, og kanten ses. Aftal hvilken af de to veje der er regnet med, og bed om at hængsler og låsekasser tapes af, hvis de ikke tages ud.

Fodlister, gerigter og trapper indendørs

Fodlister og gerigter regnes i løbende meter, og de er den post folk oftest glemmer at få med i tilbuddet på en boligmaling. En almindelig bolig har 60-100 løbende meter fodliste, og det bliver til et beløb der kan mærkes.

Trapper er en opgave for sig. En malet trappe skal kunne bruges, mens den tørrer, og det kan den ikke — så en indvendig trappe males typisk i to omgange, hver anden trin ad gangen, eller huset skal have en anden vej op.

• Fodlister: 80-150 kr. pr. løbende meter
• Gerigter omkring døre: samme sats, men flere hjørner pr. meter
• Trappevanger og håndliste: males med pensel, høj glans anbefales
• Trin: kræver slidstærk lak eller trappemaling, ikke almindelig træmaling
• Sætte- og stødtrin: kan males i én omgang hvis trappen kan spærres

Bed om at trappen prissættes særskilt og med en plan for adgangen. Det er den detalje der oftest gør et tilbud dyrere end forventet, når først arbejdet er i gang.

Udvendigt træværk: stern, vindskeder og udhæng

Stern og vindskeder er husets mest udsatte træ og oftest det første der trænger. De sidder langs tagkanten, får alt regnvandet fra taget og tørrer langsomt, fordi de ligger i skygge under udhænget.

De regnes i løbende meter eller som en sammenhængende træflade til 200-400 kr. pr. m². Et parcelhus har typisk 40-50 løbende meter stern og vindskeder, og skal de skiftes frem for males, er det tømrerarbejde med sin egen pris.

Skal hele husets ydre gennemgås, hører det under udvendig maling i Vejle, hvor mur og træ regnes sammen. Skal kun murfladen males, er det facademaling i Vejle.

Hvor længe holder maling på træ?

Der findes kildebelagte tal, og forskellen mellem produkttyperne er større end prisforskellen. Bolius om vedligeholdelse af udvendigt træværk skriver, at «heldækkende træbeskyttelse og maling holder typisk op til otte år, hvis behandlingen er grundigt og korrekt udført».

| Behandling | Forventet levetid | Genbehandles efter | |---|---|---| | Farveløs eller transparent | 0,5-1 år | 2-4 år | | Halvdækkende træbeskyttelse | 2-4 år | 2-4 år | | Heldækkende maling | op til 8 år | 8-10 år |

Samme kilde bemærker, at «nogle malertyper lover op til 18 års vedligeholdelsesintervaller». Får du et sådant løfte, så bed om at det står i aftalen — ellers er det producentens forventning og ikke leverandørens garanti.

Bemærk hvorfor spændene er så brede. Det er ikke produktet der bestemmer levetiden alene, men om træet var tørt, om den gamle film var slebet ned til fast underlag, og om kanterne blev malet med. En kant der ikke er dækket, suger vand ind bag filmen.

Transparent, halvdækkende eller heldækkende

Valget binder dig, og det er værd at træffe bevidst. Transparent lader årerne stå og skal fornys næsten hvert år. Halvdækkende giver farve med struktur igennem og slides frem for at skalle. Heldækkende holder længst og kræver mest, når den skal om.

Skiftet fra heldækkende til transparent kan ikke gøres uden at fjerne hele den gamle film, og på profileret træværk er det mange timer. Vejen modsat — fra transparent eller halvdækkende til heldækkende — er derimod ligetil.

En praktisk følge: har du et hus hvor nogle flader er heldækkende og andre transparente, så beslut hvilken vej hele huset skal gå, før der bestilles. Ellers ender du med to vedligeholdelsesrytmer på det samme hus — en på et år og en på otte — og det er den slags der får træværk til at blive forsømt.

Indefra eller udefra på første sal

Vinduer på første sal kan males indefra, hvis de kan vendes eller åbnes helt. Kan de ikke, skal maleren udefra, og så er det stige, stillads eller lift der afgør prisen.

Bed tilbuddet oplyse hvilken metode der er regnet med. Lift lejes typisk pr. dag og er billig til en kort opgave; stillads koster mest i opstillingen og er billigt, hvis der alligevel skal arbejdes i flere dage. Stige alene bruger en fagmand ikke til andet end de nemmeste positioner.

Sæson, temperatur og træets fugtprocent

Udvendigt træværk har snævre krav, og de er kildebelagte. Bolius' vejledning om at male udvendigt træværk skriver, at det er bedst at male «når temperaturen er mellem 10 og 25 grader», og anbefaler «fra maj og til og med september, når det ikke har regnet i en uge».

Samme kilde angiver, at «træet skal have en restfugt på ca. 15 procent, før det egner sig til at blive malet». Det er den oplysning der oftest springes over, og den forklarer hvorfor maling lagt på efter en våd uge slipper igen efter en vinter.

Indvendigt træværk er ikke bundet til en sæson. Her er det tørretiden mellem strøgene og lugten der styrer planlægningen, og begge kan håndteres med udluftning.

Hvad flytter prisen mest

Den gamle films tilstand

Fast, hel maling går til afvaskning, let slibning og to strøg. Skallende maling skal skrabes og slibes ned til fast underlag, og det er den enkeltpost der oftest fordobler timerne på træværk.

Antal enheder frem for areal

Ti vinduer koster mere end fem, også hvis rudearealet er det samme. Hver enhed har sin egen afdækning, sin egen kantopstregning og sin egen tørretid.

Sprosser og profiler

Sprossede vinduer, fyldningsdøre og profilerede gerigter males i hånden. En glat plade og en profileret dør har samme areal og vidt forskellig pris.

Mindsteafregning

Skal der males to vinduer, rammer mindsteafregningen på 1.600-2.500 kr. hårdt pr. enhed. Saml derfor opgaverne — det er den billigste måde at få en lav pris pr. vindue.

Hvad tilbuddet skal indeholde

• Antal enheder: vinduer pr. stk., døre pr. stk., lister pr. løbende meter
• Om der males på én eller begge sider, og om karm og gerigter er med
• Omkitning som selvstændig linje, med pris pr. fag
• Produkttype — transparent, halvdækkende eller heldækkende — og antal strøg
• Afrensning: skrabning og slibning til fast underlag, eller kun afvaskning?
• Adgang på første sal: indefra, stige, stillads eller lift
• Aftalt pris på reparation eller udskiftning af blødt træ

Bed om to referencer på huse med samme slags vinduer og kør forbi dem. Danske Malermestre organiserer malerfirmaer og står bag garantiordningen Byg Garanti, som dækker arbejde udført af medlemmer.

Sådan forbereder du

1. Fjern gardiner og persienner ved de vinduer der skal males indefra
2. Ryd vindueskarme helt — planter, lysestager og pynt skal væk
3. Klip buske tilbage fra husets sider, så der er plads til stige eller stillads
4. Tag markiser, lamper og skilte ned fra de flader der skal behandles
5. Rens tagrender, så vandet ikke løber ned ad stern og vindskeder
6. Sig til om vinduer der ikke kan åbnes, eller som binder i karmen

Punkt seks er værd at nævne. Et vindue der ikke kan åbnes, skal males udefra, og et vindue der binder, er ofte et vindue hvor træet har trukket sig — hvilket kan pege på fugt der skal findes først.

Regler og tilladelser

Maling af vinduer og træværk på et almindeligt hus kræver ikke tilladelse. En af de sider der rangerer højest på emnet, svarer netop dette — men uden forbehold, og forbeholdet er vigtigt.

Er bygningen fredet, kræver enhver ændring tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen, og det gælder også farven på vinduer og døre. Er den bevaringsværdig og omfattet af en bevarende lokalplan eller en tinglyst deklaration, kan farvevalget være bundet. Slå adressen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger, før du skifter kulør.

Vejle Kommune har udpeget kulturmiljøer, blandt andet Jelling Monumenterne, Ravningbroen, Grejsdalen, Vandel og industrikulturarven i byen selv, og retningslinjen kræver at ændringer inden for dem tager hensyn til de kulturhistoriske elementer. Kommunen anviser Byg & Miljø som eneste vej, hvis et arbejde kræver tilladelse, og oplyser at sagsbehandlingen generelt holder sig inden for KL's servicemål på 40 dage.

Ydelsen på landsplan står under priser på maling af træværk. Skal væggene også males, se indvendig maling i Vejle, og du kan sammenligne med Fredericia og Kolding.