Sammenlign malere i Silkeborg — og få hver flade prissat for sig.
Udvendig maling i Silkeborg koster 125-295 kr. pr. m² for to lag efter vejledende markedsdata, plus stillads fra 5.100 kr. som engangsudgift. Garage, skur og hegn er en selvstændig post. Få 3 gratis tilbud.
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Udvendig maling, to lag pr. m² facadefladeBehandlet flade, ikke husets areal | 125-295 kr. |
| Grundbehandling og afrensning pr. m² facadefladeRensning for alger, snavs og løs maling | 40-80 kr. |
| Stillads — opstilling, leje og nedtagning — engangsudgiftEt hus i ét plan kan ofte klares i den lave ende | 5.100-36.000 kr. |
| Affaldscontainer og bortskaffelse — engangsudgiftKan undværes, hvis der ikke skrabes ned | 2.000-3.600 kr. |
Silkeborg Kommune, postnummer 8600. Satserne er beregnet med det midtjyske niveau i prismodellen, som ligger 2 % under landsgennemsnittet, plus 4 % for bystørrelse.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Faste poster som stillads og container betales én gang uanset opgavens størrelse og kan derfor ikke ganges op eller ned pr. m².
Markedsdata fra danske malerfirmaer og prisguider, 2026
En udvendig opgave består af flere ting, end folk regner op i hovedet. Der er husets murede eller pudsede flader. Der er træværket: stern, vindskeder, udhæng, sålbænke, vinduer og døre. Der er de fritstående bygninger — garage, carport, skur, udestue — og der er hegnet, pergolaen og skraldeskuret. Endelig er der adgangen, som er en pris i sig selv. Skriv listen ned og sæt et omtrentligt mål på hver linje; det er den liste, tre malere skal regne på.
De fritstående bygninger er dem, der oftest falder ud af tilbuddet og ind på slutregningen. De har typisk en anden beklædning end huset, de kan males fra jorden uden stillads, og de er derfor billigere pr. kvadratmeter — men de skal med i beskrivelsen for at komme med i prisen. Silkeborg Kommune oplyser i den sammenhæng, at «du må opføre samlet op til 50 m² garage, carport, overdækning eller lignende mindre bygninger til udhusformål uden at søge byggetilladelse». Er de opført, må de også males.
Skal der en byggesag til, før malerne kan komme, er der to tal i Silkeborg. Servicemålet er 40 dage for både simple konstruktioner og enfamiliehuse. Men kommunen skriver samtidig: «For tiden oplever vi en forøget sagsbehandlingstid på ca. 12-14 uger». Tre måneder frem for seks uger er forskellen mellem at nå sæsonen i år og at vente til næste. Læg planen efter kommunens eget tal, ikke efter servicemålet.
Ligger huset i et område med en bevarende lokalplan, er det netop det udvendige, planen handler om. Silkeborg Kommune beskriver formålet sådan, at «en bevarende lokalplan har til formål at beskytte og bevare særlige arkitektoniske, kulturhistoriske eller landskabelige værdier i et område». Det kan omfatte facadens fremtræden, tagets materiale og vinduernes udformning. En udvendig maling i en ny kulør er derfor det arbejde, hvor du skal have slået planen op først — modsat en indvendig opgave, som planen ikke rører.
Silkeborg Kommune har en portal, hvor lokalplanerne kan søges frem på adressen, og det er dér, svaret står. Du skal se efter to ting: om der er en bevarende plan for området, og om planen indeholder bestemmelser om ydre fremtræden, farver eller materialer. Er der ingen plan, og er huset ikke udpeget, er en almindelig vedligeholdelsesmaling fri. Er der en plan, koster opslaget dig ingenting og kan spare en dispensationssag.
Satserne er beregnet med det midtjyske niveau i prismodellen, som ligger 2 % under landsgennemsnittet, og et tillæg på 4 % for bystørrelse, fordi Silkeborg med sine 51.805 indbyggere er blandt landets største byer. Nettoen er godt 2 % over landsgennemsnittet — mindre end forskellen mellem to tilbud på det samme hus. Brug tabellen til at se, om et tilbud ligger skævt, ikke til at forudsige den endelige pris.
Et enfamiliehus i ét plan med 110 m² facadeflade koster efter tabellen 13.750-32.450 kr. for to lag, plus 4.400-8.800 kr. for grundbehandling og afrensning. Skal der stillads hele vejen rundt, kommer 5.100-36.000 kr. oveni som en engangsudgift, og en container 2.000-3.600 kr. Regner du med træværket også, skal der lægges 40-60 m² til på en anden og højere sats — det er der, tilbuddene typisk skiller sig fra hinanden.
Rensningen af facaden er den time, der afgør, hvor længe malingen holder — men den producerer også mange liter vand langs soklen. Er der kældervinduer, lyskasser, en kælderskakt eller et fladt terræn ind mod huset, skal det aftales, hvordan vandet ledes væk, og hvad der dækkes af. Det er en femminutters samtale før arbejdet og en større sag bagefter. Nævn kælderen, hvis der er en, når du beskriver opgaven.
Tag tyve billeder rundt om huset dagen før stilladset kommer: hver facade, hver gavl, fliserne, hækken, garagedøren og de steder, hvor der allerede er en revne eller en skade. Det tager et kvarter, og det er den billigste forsikring, der findes, hvis der senere er tvivl om, hvad der var der før. Det er ikke mistillid til maleren — det er den dokumentation, både du og maleren har brug for, hvis et flisehjørne knækker.
En udvendig opgave støver, spuler og drypper, og afdækningen er det, der afgør, hvor meget der skal ryddes op efter. Aftal konkret, hvad der dækkes: fliser og trædæk langs huset, hækken hvor stilladset står, drivhuset, havemøblerne, bilen på indkørslen, og vinduerne under spuling. Aftal også, hvem der fjerner afdækningen igen. Det er sjældent en post med et beløb, men det er en post med en aftale — og den bør stå i tilbuddet.
Malersæsonen udendørs løber i praksis fra sidst i april til hen i september, fordi produkterne kræver over fem grader gennem hele hærdeforløbet, natten med. Kalenderen er tættest i juni og juli, og et hold, der er booket, kan ikke rykkes. Skal arbejdet ligge midt på sommeren, bør tilbuddene være i hus i februar eller marts. Skal der desuden søges, og oplyser kommunen 12-14 uger, skal ansøgningen af sted i det tidlige efterår året før.
Der er en grænse, som er billigst at kende, før stilladset står. Maling standser ikke råd — den skjuler det i en sæson eller to. Den gør ikke en utæt vinduessamling tæt, og den flytter ikke et nedløb, der leder vand ind mod muren. Er der bløde steder i sternen, sort og fugtigt træ ved en vinduesramme eller løs puds i felter, skal det udbedres først. Ellers betaler du for at male oven på det problem, der æder resultatet.
Prøven kræver en syl eller en skruetrækker og fem minutter. Tryk spidsen ind i træet nederst på en vindskede, i enden af et sternbræt og i den nederste kant af en vinduesramme — det er de tre steder, vandet samler sig. Går spidsen let ind, eller er træet svampet og mørkt, er der råd, og så er det en tømreropgave først. Er træet hårdt og lyst under overfladen, er det en maleropgave. Gør prøven på flere sider; nordsiden er sjældent i samme stand som sydsiden.
Regnestykket er værd at lave, før man vælger. Et sternbræt, der males, koster sin andel af træværkssatsen og holder, så længe træet under malingen er sundt. Er brættet blødt i enderne, holder malingen måske to sæsoner, og så skal stilladset op igen. Derfor er svaret ofte at skifte de dårlige brædder, mens adgangen alligevel er der, og male resten. Bed om at få begge muligheder prissat i samme tilbud.
Tabellens sats dækker to lag, men arbejdet bag de to lag er forskelligt. På en mineralsk flade skal produktet kunne slippe fugt ud og lægges vådt-i-vådt, så der ikke bliver kanter. På træ skal fladen slibes, alle sår grundes, og de to dækkende lag lægges med tørretid imellem — og træets endeflader, hvor vandet suges op, skal have ekstra. Derfor er træværk en dyrere kvadratmeter, og derfor skal det stå som sin egen linje.
De fleste udvendige tilbud er en blanding, og det er værd at vide hvilken del er hvad. Malingen selv kan prissættes fast, fordi arealet kan måles og produktet er valgt. Udbedringen kan sjældent: løs puds, revner og råd viser først deres omfang, når fladen er renset og stilladset står. Derfor står den post ofte som en timepris med et skønnet antal timer. Bed om, at skønnet står i tilbuddet, og at du kontaktes, før der arbejdes ud over det — så er der ingen overraskelser på den endelige regning.
Et udvendigt arbejde kan ikke planlægges som et indendørs. To dage med regn flytter hele forløbet, fordi fladen skal tørre igen, før der kan males, og holdet i mellemtiden kan være booket et andet sted. Aftal derfor, hvordan forsinkelse håndteres: hvem der giver besked, om stilladset står i ventetiden, og hvad der sker, hvis arbejdet skubbes ud over en aftalt slutdato. En forsinkelse er ikke en fejl — men en uafklaret forsinkelse bliver en uenighed.
Så er regnestykket et andet. En udvendig maling er den slags arbejde, en køber kan se med det samme, og en slidt gavl eller en skallet stern trækker mere ned i indtrykket, end den koster at udbedre. Til gengæld er der ingen grund til at vælge det dyreste system eller male fritstående bygninger med, hvis huset skal skifte hænder. Prioritér de flader, der ses fra vejen og fra indgangen, og få resten prissat separat, så du kan vælge til og fra.
Otte linjer gør tre tilbud sammenlignelige: kvadratmeter mur, kvadratmeter træværk, kvadratmeter på de fritstående bygninger, produkt og antal lag på hver flade, afrensningsmetode, pris for udbedring af revner og løs puds, adgangsløsning og stillads for sig, og antal arbejdsdage. Er en linje ikke der, er posten ikke prissat — og en post uden pris ender som en tilføjelse, når arbejdet er i gang.
Bed om tre ting, inden folkene kører. En seddel med producent, produktnavn, glanstal og kulørkode for både mur og træværk — de er sjældent samme produkt. En oplysning om, hvad der blev udbedret undervejs, og hvor. Og en gennemgang af huset sammen med maleren, mens stilladset stadig står, hvor I ser på fladerne fra siden frem for forfra. Rettelser er små timer, mens adgangen er der, og en ny opgave, når den er væk.
Udvendig maling som almindelig vedligeholdelse kræver ikke tilladelse i Silkeborg Kommune. Det, der kan kræve en byggesag, er en ændring af konstruktionen eller af den ydre fremtræden på et hus, der er omfattet af en bevarende lokalplan eller udpeget som bevaringsværdigt. Kommunen oplyser et servicemål på 40 dage for simple konstruktioner og enfamiliehuse, men skriver samtidig, at «for tiden oplever vi en forøget sagsbehandlingstid på ca. 12-14 uger» — og det er det tal, en tidsplan skal bygge på.
Om de bevarende planer skriver kommunen, at «en bevarende lokalplan har til formål at beskytte og bevare særlige arkitektoniske, kulturhistoriske eller landskabelige værdier i et område». Skal der bygges en garage, carport eller overdækning, som senere skal males, oplyser kommunen, at «du må opføre samlet op til 50 m² garage, carport, overdækning eller lignende mindre bygninger til udhusformål uden at søge byggetilladelse». Du kan læse mere om byggetilladelse i Silkeborg, finde lokalplanerne og slå bygningen op i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger.
Skal kun facaden eller kun træværket males, kan du se satserne under facademaling i Silkeborg og maling af træværk i Silkeborg.
125-295 kr. pr. m² for to lag efter vejledende markedsdata, plus 40-80 kr. pr. m² for grundbehandling og afrensning. Stillads koster 5.100-36.000 kr. og container 2.000-3.600 kr. som engangsudgifter. Træværk og fritstående bygninger afregnes særskilt.
Ja. Du beskriver opgaven én gang og modtager tilbud fra malere i Silkeborg-området. Der er ingen betaling for at indhente dem og ingen binding — du vælger selv, om du vil tage imod et af dem.
Kun hvis de står i beskrivelsen. Fritstående bygninger har typisk en anden beklædning end huset og kan males fra jorden uden stillads, så de er billigere pr. kvadratmeter — men de falder ofte ud af tilbuddet og ind på slutregningen. Nævn dem med mål.
Nej, ikke som almindelig vedligeholdelse. Ligger huset i et område med en bevarende lokalplan, eller er det udpeget som bevaringsværdigt, kan en ændring af den ydre fremtræden derimod kræve en vurdering. Slå adressen op i kommunens lokalplanportal først.
Servicemålet er 40 dage for simple konstruktioner og enfamiliehuse, men kommunen skriver samtidig, at den for tiden oplever en forøget sagsbehandlingstid på ca. 12-14 uger. Skal der søges, før malerne kan komme, bør ansøgningen af sted i det tidlige efterår året før.
Op til tre tilbud fra malere, der dækker Silkeborg. Bed dem alle skille mur, træværk og fritstående bygninger ad i prisen — ellers sammenligner du tre forskellige opgaver, og den samlede sum siger ikke noget.
Indvendig og udvendig maling er ikke samme opgave. Underlag, krav til holdbarhed, forarbejde og prisniveau er forskellige. Her får du en faglig gennemgang af forskellene, typiske prisintervaller og de forhold, der afgør, om du bør male selv eller få en maler til opgaven.
Læs mere →Facademaling holder kun, hvis underlaget er i orden, malingen passer til facaden, og arbejdet udføres i det rigtige vejr. Her gennemgår vi de mest almindelige fejl ved facademaling, hvad de koster i holdbarhed, og hvordan du undgår dem i praksis.
Læs mere →Facademaling er nødvendig, når overfladen mister beskyttelse mod fugt, frost og sol. Her gennemgår vi tegnene på slitage, typiske intervaller, materialer og de fejl, der forkorter holdbarheden. Du får et fagligt grundlag for at vurdere, om facaden kan vente eller bør males nu.
Læs mere →