Maling af sommerhus i Silkeborg — hvad koster det?

Er brædderne lakerede, oliede eller malede?

Tre overflader kræver tre forbehandlinger. En lakeret flade er tæt og blank, og maling hæfter dårligt på den — den skal mattes ned med en slibning eller en afvaskning først. En oliet flade kan afvise vandbaseret maling helt, og der skal en spærrende grunding til. En tidligere malet flade er den nemmeste: den skal renses og eventuelt slibes let. Prøv med en fugtig klud og en finger: er fladen blank og glat, er den lakeret.

Skal panelerne holdes lyse eller males dækkende?

Det er en beslutning, der ikke kan gøres om uden en afrensning. En lys lud eller en hvidpigmenteret olie lader træets tegning stå og kan fornyes let. En dækkende maling skjuler årerne helt, holder længere og er lettere at holde ren — men vejen tilbage til det åbne træ er lukket. Beslut det, før første lag lægges, og læg et prøvefelt op på en væg, du ser meget.

Lofterne er den dyreste flade indvendigt

Et bræddeloft samler de to forhold, der koster tid: arbejdet foregår over hovedet, og hver samling er en kant. Derfor er et bræddeloft dyrere pr. kvadratmeter end en bræddevæg, og markant dyrere end et glat loft. Bed om vægge og lofter som to linjer i tilbuddet — og regn med, at loftet i en stue med synlige bjælker koster mere igen, fordi bjælkerne har fire sider hver.

Bjælker og synligt træ i loftet

Har huset synlige bjælker eller en åben tagkonstruktion, er der tre valg. Male alt i samme kulør, hvilket får rummet til at virke roligere og højere. Holde bjælkerne i træets farve og male mellem dem, hvilket fremhæver konstruktionen. Eller male alt hvidt bortset fra bjælkerne. De tre koster ikke det samme: afgrænsningen mod bjælken skal skæres med pensel hele vejen rundt, og det er langsomt.

Skimmel og sortgrå belægning indvendigt

Et hus uden fast opvarmning får fugt om vinteren, og den sætter sig på de koldeste flader: yderhjørner, bag møbler mod ydervæg, i skunk og på loftets nordside. Et gråsort skær dér er overfladebegroning frem for slidt maling. Det skal vaskes af med et egnet middel og tørres, før der males — males der over, kommer det igennem den nye film inden for et par år.

Varmen skal på, før der males

Maling tørrer ved, at vandet forlader filmen, og det kræver varme og luftskifte. I et koldt rum med høj luftfugtighed forlænges tiden mellem lagene mærkbart, og et lag, der overmales for tidligt, kan blive matte i pletter. Tænd derfor varmen flere dage før arbejdet, og hold den tændt gennem hele forløbet — også de dage, hvor ingen er i huset. Aftal, hvem der tænder for den.

Luft ud med gennemtræk

Et vindue på klem hele dagen køler huset ned uden at skifte luften effektivt. Gennemtræk i tyve minutter morgen og aften flytter langt mere fugt og koster mindre varme. Det gælder både i dagene før arbejdet, hvor fladerne skal tørre, og under forløbet, hvor vandet fra malingen skal ud. Det er den enkleste af alle aftaler, og den afgør ofte, om tidsplanen holder.

Køkken og bad i et fritidshus

To rum kræver et andet produkt end resten. Loftet over et komfur får fedtet em, som skal vaskes af med et affedtende middel, før der males. Og et badeværelse uden fast udluftning får damp, som en almindelig mat maling ikke tåler gentagne gange. Sig, hvilke rum der er tale om, og hvor tæt fladerne sidder på vand — det afgør produktvalget og kan ikke ses på et areal.

Regnestykket indvendigt

Et fritidshus på 70 m² har let 150 m² vægflade indvendigt plus 70 m² loft. Med tabellens sats er væggene 11.250-25.500 kr. Er halvdelen af fladerne brædder, ligger tallet i den øvre del af spændet. Skal lofterne med, er de en post for sig og typisk dyrere pr. kvadratmeter. Udvendigt ligger satsen på 125-295 kr. pr. m² facadeflade.

Er huset tomt, kan der arbejdes i flere rum

Er huset ikke i brug i en periode, er det den billigste tid at male indvendigt. Der skal ikke flyttes møbler i etaper, og maleren kan arbejde videre i næste rum, mens det første tørrer. Det kan afkorte forløbet med dage. Kender du perioden, så indhent tilbuddene før den — og oplys, at huset er tomt, så prisen kan regnes derefter.

Hvad der skal ryddes, når du ikke bor der

Et fritidshus er ofte fyldt med ting, der ikke bruges: senge, sofaer, bøger, service, spil. Det er værd at samle det i ét rum, der ikke skal males, frem for at flytte det rundt mellem etaperne. Aftal, hvilket rum det er, og tag det som den sidste del af opgaven. Det er en times arbejde for dig og flere timer for maleren, hvis det ikke er gjort.

Indvendigt kan males året rundt

Modsat det udvendige er en indvendig opgave ikke sæsonbestemt, så længe huset kan opvarmes og luftes ud. Det er en reel fordel: malerne har travlt udendørs fra sidst i april til hen i september, og derfor er der ofte bedre plads i kalenderen til indvendige opgaver i efteråret og vinteren. Spørg direkte, om der er en periode, hvor firmaet har luft.

Hvilken profil har brædderne?

Profilen afgør, hvor meget der skal skæres. En glat profil med en smal fals er den hurtigste. En perlestavsprofil eller en profil med en dyb not har en kant, der skal fyldes hele vejen, og det tager mærkbart længere tid. Og en bræddebeklædning med synlige mellemrum — hvor man kan se ind bag brædderne — skal males i kanterne på begge sider. Tag et nærbillede af en samling; det er dét, en maler skal se.

Hvor meget maling der går til en bræddeflade

Bræddeflader suger mere end glatte, fordi der er mere overflade pr. kvadratmeter, og fordi falsene skal fyldes. Hvor en glat væg kan klares med omkring en liter pr. 12-16 m² i to lag, går der typisk en tredjedel mere på brædder. Det betyder også, at et halvt tomt spand midt i arbejdet er en reel risiko. Aftal mængden med maleren, hvis du selv køber malingen.

Vinduerne indefra

Vinduernes indvendige side hører til den indvendige opgave, og de er den langsomste del af den. En trælysning har fire flader, en bundkarm, hvor kondensvandet har stået, og en ramme med en eller flere sprosser — alt skæret med pensel. Tryk en syl i bundkarmen på hvert vindue: er træet blødt, er det tømrerarbejde først. Tæl vinduerne, og skriv antallet med i forespørgslen.

Døre, karme og fodpaneler indvendigt

Træværket indvendigt er en post for sig, fordi arbejdet ligger i kanterne. En dør har to sider, en karm og gerichter; en fodliste har en overkant, en forside og en underkant mod gulvet. I et fritidshus er de ofte af ubehandlet eller lakeret træ frem for malet, og så gælder de samme forbehandlinger som for væggene. Tæl døre og meter fodpanel — det gør posten præcis.

Hvad du selv kan tage indvendigt

To dele kræver ingen faglighed og sparer reelle timer: at rydde og flytte alt, hvad der står og hænger, og at vaske fladerne af, hvor der er tydelige mærker. Det, du bør lade maleren tage, er forbehandlingen af lakerede og oliede flader og kanterne i falsene — de to ting afgør, om resultatet holder og ser jævnt ud. Aftal snittet, og bed om prisen med og uden.

Hvornår rummene kan bruges igen

Malingen er tør at røre ved efter nogle timer, men den hærder færdig over dage, og i et køligt fritidshus tager det længere end i en opvarmet bolig. Møbler, der skubbes op mod en nymalet væg for tidligt, efterlader mærker. Regn med et døgn, før der stilles noget mod fladerne, og hold varmen tændt i den periode — ellers forlænges den.

Hvad en lys kulør gør ved et fritidshus

Bræddevægge i mørkt eller gulnet træ gør et rum lavere og mindre, fordi de optager lyset. En lys, dækkende maling gør det modsatte — og i et fritidshus med små vinduer er det ofte den største forskel, en maler kan levere. Vil du beholde træets karakter, er en hvidpigmenteret behandling et mellemvalg: den lysner fladen uden at skjule tegningen.

Loftets kulør betyder mere end væggenes

I et rum med skråvægge eller synlige bjælker er loftet en større del af det, man ser, end i en almindelig bolig. Et lyst loft hæver rummet, og et mørkt lukker det. Skal der vælges én ting rigtigt, er det derfor loftet. Læg prøvefeltet netop dér — og se på det med den belysning, du faktisk bruger om aftenen.

Skunk og skråvægge i en udnyttet tagetage

Er tagetagen udnyttet, er fladerne skrå, og det gør både maling og adgang langsommere: rullen kan ikke føres frit, og overgangen mellem skråvæg og loft er en samling, der arbejder. Dertil kommer skunklemme, som skaber mange små kanter. Regn med, at en tagetage koster mere pr. kvadratmeter end et almindeligt rum, og skriv fladerne op hver for sig.

Hvad tilbuddet skal indeholde

Syv punkter gør tre tilbud sammenlignelige: vægareal og loftareal pr. rum, om fladerne er brædder eller glatte, nuværende overflade — lakeret, oliet eller malet — produkt og antal lag, hvad afvaskningen omfatter, hvilke rum der kræver et fugtbestandigt produkt, og antallet af arbejdsdage. Den tredje linje er den, der oftest mangler, og den, der ændrer prisen mest.

Sådan vælger du maleren i Silkeborg-området

• Prøv fladerne med en fugtig klud, og skriv om de er lakerede, oliede eller malede.
• Bed om vægge og lofter som to linjer, ikke ét samlet tal.
• Sig, om fladerne er brædder eller glatte — det er den største forskel.
• Aftal, hvem der tænder varmen og hvor mange dage før.
• Advarselstegn: et tilbud, der ikke nævner bræddeflader i et hus, der har dem.

Sådan forbereder du huset

• Tænd varmen flere dage før, og luft ud med gennemtræk morgen og aften.
• Prøv væggene med en fugtig klud, og notér hvilke flader der er lakerede.
• Gå yderhjørner, skunk og loftets nordside igennem for gråsort skær.
• Samle de ting, der ikke bruges, i ét rum, der ikke skal males.
• Tag gardiner ned, og flyt møbler væk fra ydervæggene.
• Aftal nøgle, vand og strøm, hvis huset står lukket.

Regler og tilladelser

Det er kommunen, hvor huset ligger, der er myndighed. Indvendig maling kræver ingen tilladelse — hverken i Silkeborg Kommune eller andre steder — medmindre bygningen er fredet. Er den fredet, omfatter fredningen hele bygningen, også indvendige bygningsdele som paneler, døre og lofter, og en ændring skal aftales, før den udføres. En udpegning som bevaringsværdig handler derimod om bygningens ydre.

Skal huset bygges om, før der males, kan der være en byggesag. Silkeborg Kommune oplyser et servicemål på 40 dage for simple konstruktioner og enfamiliehuse, men skriver samtidig, at «for tiden oplever vi en forøget sagsbehandlingstid på ca. 12-14 uger». Læs mere om byggetilladelse i Silkeborg og slå fritidshuset op i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger. Ligger huset i en grundejerforening, gælder dens vedtægter for det udvendige — ikke for væggene indenfor.

Skal kun facaden eller kun træværket males, kan du se satserne under facademaling i Silkeborg og maling af træværk i Silkeborg.