Spartling i Silkeborg — hvad koster det?

Nicherne bag radiatorerne bliver glemt i målet

Når et rum måles op, bliver de flader, der ikke er frie, tit sprunget over. Bag en radiator er der typisk en niche på en halv meter i højden, og den skal med, hvis væggen skal være ensartet. Det samme gælder væggen bag et fastmonteret skab, hvis skabet skal væk, og bagvæggen i en dyb vindueslysning. Ingen af dem er store arealer, men de er de langsomste kvadratmeter i rummet, fordi der ikke er plads til at føre spartlen frit. Nævn dem, når du beskriver opgaven.

Sådan regner du kvadratmeterne på en væg

Vægfladen er rummets omkreds gange loftshøjden, minus døre og vinduer. Et rum på 4 × 5 meter har 18 meters omkreds, og med 2,5 meter til loftet giver det 45 m² væg — betydeligt mere end de 20 m² gulv, folk regner efter. Er der 2,8 eller 3 meter til loftet, vokser det til 50 eller 54 m². Træk cirka 2 m² fra pr. dør og 1,5 m² pr. vindue. Skriv målet i din forespørgsel; det er den ene oplysning, der gør tre tilbud sammenlignelige.

Grunderen gør fladen værre at se på, før den bliver bedre

Mange bliver forskrækkede midt i forløbet. Når en spartlet flade grundes, får den en ensartet, mat farve, og netop derfor bliver hver lille ujævnhed synlig, som den ikke var på den plettede flade før. Det er ikke et tegn på dårligt arbejde — det er første gang, fladen kan bedømmes. Det er også derfor, en maler ofte planlægger et sidste, tyndt lag masse efter grundingen. Vent med at vurdere resultatet til efter det.

Hold en lampe tæt på væggen

Der findes en enkel prøve, du kan lave selv. Hold en almindelig arbejdslampe eller en telefonlygte helt tæt på væggen, så lyset stryger langs fladen i stedet for at ramme den forfra. Hvert dyk og hver kant kaster nu en skygge, og du kan se præcis, hvad der er tilbage. Prøven er hård — de fleste vægge i en almindelig bolig ville dumpe den — og derfor skal du aftale på forhånd, om fladen skal bedømmes i rummets eget lys eller med lampen. De to krav har ikke den samme pris.

Overtager maleren en flade, du selv har været i gang med?

Har du selv spartlet og opgivet, er det værd at sige direkte. En delvist behandlet flade er sjældent hurtigere at gøre færdig end en urørt: massen kan være lagt for tykt, slebet skævt eller være en type, der ikke passer til det, maleren ville have brugt. I nogle tilfælde skal det, der er lagt på, tages af igen. Det er ikke en kritik — det er en oplysning, der ændrer tidsforbruget, og den er billigere at give på forhånd end at opdage på dagen.

Farven på massen siger intet om kvaliteten

Spartelmasse findes i hvid, grå og lyserød, og farven er producentens måde at adskille typer, ikke et kvalitetstegn. Det, der adskiller masserne, er hårdheden, hvor tykt et lag de tåler, og om de er beregnet til at fylde ud eller til at afslutte. En maler bruger derfor ofte to eller tre slags på samme væg: en grovere til at udligne de store dyk, en finere til de sidste lag. Spørg, hvilken der bruges hvor — svaret siger mere om håndværket end mærket gør.

Loftet arbejdes over hovedet — og det tager længere

Den samme kvadratmeter koster mere i et loft end i en væg, og forklaringen er ikke materialet. Massen skal påføres opad, hvor den vil falde af i stedet for at blive siddende, arbejdet foregår fra stige eller platform, og der skal flyttes oftere. Slibningen er desuden tungere og støver mere, fordi støvet falder ned i ansigtet på den, der sliber. Skal både vægge og loft spartles i samme rum, bør de to flader derfor stå som to linjer i tilbuddet — ikke som ét samlet kvadratmetertal.

Hvorfor arbejdet ikke bør presses ind i en weekend

Spartling er styret af tørretid, ikke af arbejdstid. Hvert lag skal være tørt, før det kan slibes, og slebet, før det næste kan lægges. To dage i træk giver derfor ikke to lag mere, hvis rummet er koldt eller lukket, og et lag, der slibes for tidligt, river sig op i stedet for at blive glat. Realistisk er en fuldspartling af et almindeligt rum tre besøg fordelt over tre til fem dage. Spørg om antallet af dage, ikke om antallet af timer.

Kommunen oplyser selv en længere ventetid end servicemålet

Skal der en byggesag til, før maleren kan komme, er der to tal at kende i Silkeborg. Servicemålet er 40 dage for både simple konstruktioner og enfamiliehuse. Men kommunen skriver samtidig på sin egen side: «For tiden oplever vi en forøget sagsbehandlingstid på ca. 12-14 uger». Tre måneder frem for seks uger er forskellen mellem, om håndværkerne kan bookes til foråret eller til efteråret. Læg planen efter det tal, kommunen selv oplyser — ikke efter servicemålet.

Spartling kræver ingen tilladelse — men det, der kommer før, kan

Selve spartlingen er indvendigt vedligehold og kræver ingen tilladelse i Silkeborg Kommune. Det er den anden halvdel af opgaven, der kan udløse en sag: skal en bærende væg fjernes, et bad flyttes, eller et rum inddrages til beboelse, er det en byggesag med de ventetider, kommunen oplyser. Rækkefølgen er derfor den samme hver gang — afklaringen først, håndværkerne derefter, maleren sidst. Bestilles maleren først, står tidsplanen og venter på kommunen.

Undtagelserne handler om udhuse, ikke om indvendige vægge

Silkeborg Kommune oplyser, at «du må opføre samlet op til 50 m² garage, carport, overdækning eller lignende mindre bygninger til udhusformål uden at søge byggetilladelse». Undtagelsen nævnes her, fordi den ofte misforstås som en generel frihed til at bygge om: den gælder småbygninger på grunden, ikke ændringer i husets konstruktion. Skal der ske noget inde i huset, er det stadig reglerne for ombygning, der gælder — og spartlingen bagefter er under alle omstændigheder fri.

En bevarende lokalplan handler om det ydre

Ligger boligen i et område med en bevarende lokalplan, er det værd at kende formålet. Silkeborg Kommune beskriver det sådan, at «en bevarende lokalplan har til formål at beskytte og bevare særlige arkitektoniske, kulturhistoriske eller landskabelige værdier i et område». Det er bygningens ydre og områdets helhed, planen værner om. En spartling af en indvendig væg berøres derfor ikke — men skal der samtidig skiftes vinduer eller males udvendigt, er det en anden sag, og den skal slås op i planen for netop din adresse.

Silkeborg ligger to procent over landsgennemsnittet

Satserne i tabellen er beregnet med det midtjyske niveau i prismodellen og et tillæg for bystørrelse, fordi Silkeborg med sine 51.805 indbyggere hører blandt landets største byer. De to træk peger hver sin vej og efterlader et niveau godt 2 % over landsgennemsnittet. Det er en mindre forskel end spændet mellem to tilbud på den samme væg, og derfor er tabellen en retning frem for et forventet beløb.

Støv, afdækning og adgang til boligen

Slibestøv fra spartelmasse er fint og lyst og lægger sig i hele boligen, hvis rummet ikke lukkes af. En professionel opgave omfatter derfor gulvafdækning, plast i døråbningen og oftest en sliber med støvsug tilsluttet. Skal du bo i boligen imens, er det den detalje, der afgør, om det kan lade sig gøre. Aftal også hvem der har nøgle, og hvornår der arbejdes — arbejdet strækker sig over flere dage med pauser til tørring, og der er derfor ikke nogen på arbejde hele tiden.

Hvad tilbuddet skal svare på

Seks spørgsmål gør tre tilbud sammenlignelige: hvilket niveau der er regnet med på hver flade, hvor mange lag masse, hvordan der slibes og med hvilket støvudsug, hvad afdækningen dækker, hvor mange dage arbejdet fordeles over, og om maling er med eller er en selvstændig post. Bed desuden om at få skrevet ind, hvordan den færdige flade skal bedømmes — i rumlys eller med lampe langs væggen.

Afleveringen: gå rummet igennem, mens maleren står der

Den bedste tid at bemærke noget er, mens stigen stadig står i rummet. Gå væggene igennem sammen: se langs fladerne frem for på dem, tjek kanterne mod loft, fodpanel og karme, og hold hånden hen over de steder, der er repareret. Er der noget, kan det oftest rettes på stedet med et tyndt lag og en slibning dagen efter. Opdages det først, når malingen er tørret og møblerne er på plads, er den samme rettelse et nyt fremmøde.

Sådan vælger du maleren i Silkeborg

• Bed om at se en fuldspartlet flade, maleren selv har lavet, og se på den langs væggen frem for forfra.
• Spørg hvilken masse der bruges hvor, og hvorfor netop den til dit underlag.
• Få bedømmelseskriteriet skrevet ned — rumlys eller lampe.
• Tjek CVR-nummer og ansvarsforsikring, og hvad garantien dækker, hvis en revne kommer igen.
• Advarselstegn: en fast pris givet uden at nogen har set væggene, og et tilbud, der ikke skelner mellem reparation og hel flade.

Sådan forbereder du rummet

• Tag alt ned af væggene — billeder, hylder, skinner — og skru skruerne ud.
• Flyt møblerne ud, hvis det kan lade sig gøre; ellers ind midt i rummet med afstand til væggene.
• Rul tæpper op og tag gardiner ned, så de ikke samler slibestøv.
• Aftal hvem der afmonterer stikkontakter og afbrydere — og hvem der sætter dem tilbage.
• Sørg for varme og udluftningsmulighed; begge ting styrer tørretiden.
• Sig hvilke rum du skal kunne bruge undervejs, så afdækningen planlægges efter det.

Regler og tilladelser i Silkeborg Kommune

Spartling af vægge og lofter kræver ingen tilladelse i Silkeborg Kommune. Arbejdet er indvendigt vedligehold og ændrer hverken konstruktion, etageareal eller anvendelse. Det, der kan kræve en tilladelse, er det, der ligger før: en bærende væg, der skal fjernes, et vådrum, der flyttes, eller et loftsrum, der inddrages. Kommunen oplyser et servicemål på 40 dage for simple konstruktioner og enfamiliehuse, men skriver samtidig, at «for tiden oplever vi en forøget sagsbehandlingstid på ca. 12-14 uger».

Ligger ejendommen i et område med en bevarende lokalplan, gælder planens bestemmelser om det ydre — kommunen beskriver formålet som at «beskytte og bevare særlige arkitektoniske, kulturhistoriske eller landskabelige værdier i et område». Slå adressen op i kommunens lokalplanportal, hvis der samtidig skal ske noget udvendigt. Du kan læse mere om byggetilladelse i Silkeborg og finde lokalplanerne.

Skal fladerne males, når de er plane, kan du se satserne under indvendig maling i Silkeborg og loftsmaling i Silkeborg.