Indvendig maling i Vodskov — hvad koster det?

Tapet — males over eller tages af?

Er der tapet på væggene, er det den første beslutning, og den ændrer både pris og tidsplan.

Kan males over: glat, fast siddende papirtapet uden struktur, og glasvæv eller filt, der allerede er malet. Fladen afvaskes, kanter og samlinger kontrolleres, og der males to lag. Det er den billige vej.

Skal af: vinyltapet og alt med kraftig relief eller præget struktur. Malingen hæfter dårligt på vinyl, og et præget mønster forsvinder ikke under to lag — det bliver tydeligere, fordi malingen fremhæver kanterne.

Tvivlstilfælde: tapet, hvor samlingerne har sluppet, eller hvor der er bobler. Sidder det løst ét sted, sidder det som regel løst flere, og maling gør ikke tapetet fastere.

Afrensning er en selvstændig post målt i timer, og den kan let fordoble forberedelsen. Efter afrensning står væggen desuden sjældent klar til maling — der er som regel limrester og beskadiget puds, der skal spartles.

Vil du vide, hvad du står med, så prøv med en spartel i et hjørne. Slipper tapetet i hele baner, er det en overkommelig opgave. Kommer det af i småstykker med papir tilbage på væggen, er det timer.

Hvornår er væggen klar til maling?

Der er fire trin fra en slidt væg til en flade, der kan males, og de koster hver sit. Det er også dem, to tilbud oftest er uenige om uden at skrive det.

1. Maling direkte. Væggen er hel og jævn. Afvaskning, let slibning, to lag.
2. Pletspartling. Søm- og skruehuller og enkelte revner udbedres. Resten males direkte.
3. Fuldspartling. Hele fladen spartles og slibes plan. Vælges, når overfladen er ujævn overalt.
4. Filt eller glasvæv. Væv sættes op og males. Vælges, når væggen revner igen efter en tidligere spartling.

Vælg efter problemet frem for efter budgettet. Er væggen hel, er fuldspartling penge ud af vinduet. Revner den derimod igen og igen, holder spartelmasse ikke — vævet optager bevægelsen, og det er derfor det er dyrere første gang og billigere over tyve år.

Bed om at få trinnet skrevet ind i tilbuddet. To tilbud på «maling af stue» kan uden videre ligge to trin fra hinanden, og så er beløbene ikke sammenlignelige.

Hvad koster det at male hele boligen?

Enkeltrum er dyre pr. kvadratmeter, fordi afdækning, opstilling og udkørsel betales én gang uanset omfang. Det gælder særligt her, hvor de fleste malere kommer fra Aalborg-området cirka 11 km væk.

| Omfang | Cirka vægflade | Vægge, to lag | |---|---|---| | Ét værelse | 35-45 m² | 2.300-6.500 kr. | | Stue og køkken | 80-100 m² | 5.200-15.000 kr. | | Hele boligen, 100 m² | 130-160 m² | 8.400-23.000 kr. |

Tallene dækker vægge alene og er regnet på satsen ovenfor. Lofter og træværk kommer oveni.

Pointen er ikke, at man skal male mere end nødvendigt. Den er, at forskellen mellem ét rum og to rum ofte er mindre end forskellen mellem nul og ét — og at det derfor kan betale sig at tage det, man alligevel ved skal gøres inden for et år, i samme omgang.

Hvad påvirker prisen på indvendig maling?

Arealet er sjældent det, der afgør beløbet. Det er tilstanden, kuløren og adgangen.

En hel, glat væg, der har været malet før i en lignende farve, males direkte, og opgaven er forudsigelig. Er der huller efter hylder, revner over dørhuller eller en gammel tapetkant, kommer der spartling og slibning til — og det er en arbejdsgang, der måles i timer frem for i kvadratmeter. Det er dér, to tilbud på det samme rum kan ligge langt fra hinanden.

Kuløren trækker samme vej. Går man fra en mørk væg til en lys, kræver det som regel tre lag frem for to, og en kraftig farve kan kræve en pigmenteret grunder under. Går man den anden vej — fra lys til mørk — kan to lag være nok, men den mørke farve viser til gengæld hver eneste ujævnhed i underlaget, og så er kravet til spartlingen højere.

Adgangen er den tredje. Et tomt rum males markant hurtigere end et møbleret, og et rum med højt til loftet kræver platform frem for stige. Aftal derfor, om du selv rydder og bærer ud; det er som regel den billigste post at overtage, fordi en times møbelflytning koster det samme som en times malerarbejde.

Hvor mange kvadratmeter væg har rummet?

Priserne regnes på vægfladen, men det tal, de fleste kender, er gulvarealet. Omregningen er enkel: læg de fire væggenes længde sammen og gang med lofthøjden. Et rum på 4 × 5 meter har 18 løbende meter væg, og ved 2,5 meters højde giver det 45 m² vægflade.

Bemærk springet. Et rum, der er halvanden gang så stort på gulvet, har langtfra halvanden gang så meget væg — og det er derfor små rum er dyrest pr. gulvkvadratmeter.

Forberedelse inden maleren kommer

Forberedelsen er den eneste del af opgaven, hvor du kan flytte beløbet uden at gå på kompromis med resultatet. En times møbelflytning koster det samme som en times malerarbejde.

Det, der giver mest, er at tømme rummene helt. Kan møblerne stå i et andet rum eller i garagen, males der hurtigere, afdækningen bliver simplere, og risikoen for stænk forsvinder. Kan de ikke, så saml dem midt i rummet med en meters arbejdsgang hele vejen rundt.

Derefter kommer det, der sidder på væggene. Billeder, hylder, gardinstænger og deres beslag skal af, og hullerne skal være synlige, så de kan spartles. Sæt et stykke tape ved hver revne, du gerne vil have med — under afdækningen er de svære at finde igen.

Stikkontakter og afbrydere skrues af, hvis du er tryg ved det; ellers gør maleren det, og så er det en post i tilbuddet. Er der tapet, så prøv med en spartel i et hjørne inden besigtigelsen — svaret ændrer tilbuddet mere end noget andet enkeltforhold.

Endelig: beslut kulør og glans, før arbejdet starter. Et skift undervejs koster et helt lag på hele fladen, og det er den dyreste form for fortrydelse.

Typiske indvendige opgaver i området

Vodskov har 4.838 indbyggere og hører til postnummer 9310. Byen ligger cirka 11 km nordøst for Aalborg og 7 km nordøst for Nørresundby, og de fleste tilbud vil derfor komme fra firmaer i de to byer frem for fra Vodskov selv.

Det har en praktisk konsekvens. Udkørsel og mindsteafregning fylder mere, når maleren kommer et stykke vej, og derfor er det ofte billigere pr. flade at samle flere rum i én omgang end at male ét rum ad gangen.

Hvilke opgaver der går igen, følger boligtypen frem for byen. I et parcelhus fra 1960'erne og 1970'erne er vægge og lofter i opholdsrum det almindelige, og der kan være tapet eller væv fra dengang, som skal vurderes. I nyere byggeri er fladerne som regel gips og males direkte.

Sådan vælger du maleren

Et indvendigt malertilbud bliver først sammenligneligt, når det siger, hvad der ikke er med. «Maling af stue og køkken, 12.000 kr.» kan dække alt fra to lag på alle flader til to lag på væggene alene uden loft og uden træværk.

Bed derfor om fem linjer: rummene, arealet i m², forbehandlingstrinnet, antallet af lag, og en linje med det, der ligger uden for tilbuddet. En maler, der skriver den sidste af sig selv, har set ordentligt på opgaven.

Danske Malermestre står bag kvalitetsmærket En Rigtig Maler. Medlemmerne skal ifølge organisationen have uddannelse og erfaring i faget, overholde arbejdsmarkedsoverenskomster og være dækket af en garantifond — og svendene organiseres af Malerforbundet, som er modparten i de overenskomster.

Aftalen bør være skriftlig. Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen anbefaler at hente tilbud hos flere virksomheder og at aftalen angiver arbejdets omfang, tidsplan og pris. Gem den bagefter: myndigheden oplyser, at en mangel kan gøres gældende i tre år fra den blev opdaget, dog højst ti år efter afleveringen.

Er arbejdet mangelfuldt, behandler Byggeriets Ankenævn klager over både udførelse og pris. Gebyret er 400 kr., og nævnet afviser sager, hvor den samlede entreprisesum overstiger 1 mio. kr. inkl. moms.

Regler og tilladelser

Der skal ikke søges tilladelse for at male indvendigt. Bolig- og Planstyrelsens vejledning regner maling for ren bygningsvedligehold, som falder uden for byggeloven — og indvendige overflader er slet ikke omfattet.

To undtagelser er værd at kende. Er ejendommen fredet, gælder fredningen ofte også indvendigt — stuk, paneler, døre og oprindelige overflader kan være omfattet — og ændringer skal godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen. Status kan du slå op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.

Og bor du til leje, er det ikke lovgivningen, men lejekontrakten og vedligeholdelsesreglementet, der sætter grænsen. En kraftig kulør er sjældent forbudt, men den kan koste et ekstra lag ved fraflytning, fordi det tager mere end to lag at dække en mørk væg med lys maling. Det er lejeren, der betaler for at male tilbage.

Ændres der på konstruktionen — en væg der fjernes, et loft der sænkes — er det derimod et bygningsarbejde og skal vurderes efter reglementet. Det er ikke en maleropgave, selv om malerarbejdet kommer bagefter.

Andre maleropgaver i samme bolig

Skal væggene males, er lofterne ofte billigere at tage med samtidig — se loftsmaling i Vodskov og spartling i Vodskov, hvis fladerne er ujævne.

Skal husets ydre males, er det en anden opgave med sin egen sats: facademaling i Vodskov. Flytter du, findes der en side om maling af lejlighed i Vodskov med reglerne for fraflytning. De samme sider findes for nabobyerne — indvendig maling i Nørresundby og indvendig maling i Aalborg.