Udvendig maling i Svendborg — hvad koster det?

Dørens dele — og hvad der ofte glemmes

En dør er ikke én flade, og et tilbud bør sige, hvilke af delene der er med.

Dørbladet er den bevægelige del, og den har to sider. Skal begge males, er det to gange arbejdet — og indvendigt kan der være en anden farve og en anden malingstype end udvendigt.

Karmen er rammen, døren hænger i. Den regnes ofte som en selvstændig post, og et tilbud der kun nævner «dør», dækker den ikke nødvendigvis.

Falsen og bundstykket er de dele, der slides mest og males mindst. Bundstykket står i vand hver gang det regner, og det er dér nedbrydningen begynder.

Alkyd eller akryl — hvad forskellen betyder

Der er to hovedtyper maling til træværk, og valget mellem dem er ikke kun et spørgsmål om pris.

Bolius beskriver dem sådan: «Plastakrylmaling, som er vandopløselig (vandbasis), eller en alkydmaling, der normalt er baseret på terpentin.»

Alkydmaling danner en hård, tæt og glat film. Den flyder godt ud, hvilket giver færre penselstrøg på en profileret flade, og den er traditionelt valget til vinduer og døre.

Akrylmaling er vandbaseret, tørrer hurtigere og gulner mindre over tid. Til gengæld er filmen mere elastisk og mindre hård, hvilket kan mærkes på en flade, der håndteres dagligt.

Hvornår alkyd stadig vælges

Alkyd bruges fortsat på udvendige døre og vinduer, og der er faglige grunde til det.

Filmen er tættere og mere modstandsdygtig mod vand, og den flyder ud til en glattere overflade på profiler og fyldninger. På en dør med mange kanter ses forskellen.

Der er også en holdbarhedsside: en hård film tåler bedre den mekaniske slitage, en dør udsættes for ved daglig brug.

Bagsiden er arbejdsmiljøet og indeklimaet. Bolius skriver om terpentin i oliebaseret maling, at det er «optaget på listen over farlige stoffer og kan være kræftfremkaldende», og at afdampningen er kraftig. Skal en dør males indvendigt med alkyd, er udluftning ikke til forhandling.

Vandbaseret på udvendigt træ

Vandbaserede produkter dominerer i dag på udvendigt træværk, og de har deres egne betingelser.

Nordsjö angiver for sin udendørs trämaling: «Mal ikke under 5°C eller ved høj relativ luftfugtighed (over 80%)», og at underlaget skal være tørt med maksimalt 16 procents fugt.

Teknologisk Institut skelner mellem produkttyperne: temperaturen i træ, maling og luft skal være «mindst 5°C for de opløsningsmiddelholdige og mindst 10°C for de vandige produkter».

Vandbaseret maling stiller altså et højere temperaturkrav end alkyd. Det er værd at kende, hvis arbejdet ligger sent på sæsonen.

Hvor mange lag på en dør

En yderdør er den flade på huset, hvor tre lag oftest anbefales frem for to.

To lag er standard på træværk, der i forvejen er behandlet. Er døren skrabet ned til bart træ, skal der en grunder under først.

På en vejrudsat dør — særligt en uden overdækning — giver det tredje lag mærkbart længere holdbarhed. Det er en lille merpris på en enkelt enhed.

Bed om at få antal lag skrevet pr. dør. Det er en af de få steder, hvor forskellen mellem to tilbud kan aflæses direkte.

Når døren skal skiftes i stedet

Der findes en grænse, hvor maling ikke er svaret, og den kan du selv prøve af.

Tryk en syl eller en skruetrækker mod bundstykket og mod de nederste hjørner af dørbladet. Går den let ind i mere end få millimeter, er træet nedbrudt.

Er nedbrydningen begrænset til bundstykket, kan det ofte skiftes alene. Er dørbladet blødt i flere hjørner, er en ny dør typisk billigere end at få den gamle til at holde.

Bed maleren om at sige det ligeud. Maling på nedbrudt træ holder sjældent en sæson, og så er både materiale og arbejdsløn tabt.

Resten af husets træværk

Døre er sjældent den eneste opgave, og det øvrige træværk afregnes i andre enheder.

Vindskeder og sternbrædder løber langs tagets kanter og regnes i løbende meter. De er husets mest udsatte træ efter dørene og bundstykkerne.

Udhænget er fladen under tagudhænget og regnes i meter eller kvadratmeter. Vinduer regnes pr. stk., og prisen afhænger af antallet af rammer.

Carport, skur og hegn er selvstændige poster. Beslut om de skal med, før du beder om tilbud — det er den oplysning, der oftest mangler.

Murfladen

Skal murfladen også behandles, er den en anden opgave med sine egne satser.

Puds males med kalk, silikat, silikone eller akryl, og de fire har forskellig diffusionsåbenhed. Bolius rangerer dem: kalk er meget åben, silikat og silikone ligeledes, mens akrylplastmaling er åben «dog ikke i samme grad som kalk».

Er facaden blank mur, er der en beslutning før produktvalget. Bolius skriver: «Maling gør muren mere følsom over for frost.»

Skal begge dele laves, deles stilladset — og det er den reelle grund til, at samtidigt arbejde er billigere end to omgange.

Træfugten afgør holdbarheden

Fugtindholdet i træet er den forudsætning, der sjældent står i et tilbud, men som afgør resultatet.

Bolius angiver, at fugten i træet skal være under 15 procent. Teknologisk Institut skelner: cirka 12 procent for vinduer og cirka 16 for udvendig beklædning, med 20 procent som absolut loft.

En dør er nærmere et vindue end en beklædning i den sammenhæng. Kravet er altså i den strenge ende.

Uden måler findes der en prøve fra Teknologisk Institut: «Træ, der føles køligt i mere end 5 sekunder, er normalt fugtigt.»

Sæsonen

Bolius skriver: «Fra maj til september er udvendigt træværk som regel tørt nok til at blive malet, når det ikke har regnet i over en uge», og peger på august eller september som et godt tidspunkt.

Temperaturen bør ligge mellem 10 og 25 grader, og Flügger tilføjer, at luftfugtigheden helst ligger mellem 40 og 80 procent.

For en dør er der en praktisk pointe oveni: den skal kunne stå åben eller aflukket i tørretiden, og det er lettere i tørt sommervejr end i oktober.

Flügger bemærker desuden, at malingen først er gennemhærdet efter 14-28 dage. Indtil da tåler fladen mindre, end den ser ud til.

Tre spørgsmål der afklarer et tilbud

Er karmen med i dørprisen, eller regnes den for sig? Det er den hyppigste kilde til, at to tilbud ikke kan sammenlignes.

Hvilken malingstype bruges — alkyd eller vandbaseret — og hvorfor netop den? Svaret siger noget om, hvor meget maleren har set på opgaven.

Og: hvor mange lag pr. enhed, og hvad koster et ekstra? Med de tre svar kan tre tilbud holdes op mod hinanden.

Bed desuden om at få oplyst, om priserne er med eller uden moms. Prisportaler oplyser det sjældent, og forskellen er 25 procent.

Sådan gør du klar

• Tæl dørene, og notér om både ind- og udvendig side skal males
• Se efter, om karmen og bundstykket også trænger
• Tryk med en syl i bundstykket og i dørbladets nederste hjørner
• Tæl vinduer og notér antal rammer pr. vindue
• Mål vindskeder, stern og udhæng i løbende meter
• Afmonter greb, brevsprække og skilte, eller aftal hvem der gør det
• Aftal om dørene kan stå aflukket i tørretiden, og hvordan huset så låses

Kan man male over den gamle dørmaling?

Det korte svar afhænger af, hvad der sidder der, og af om den sidder fast.

Er den gamle maling hel og fastsiddende, kan der som regel slibes let og males ovenpå. En let matslibning giver den nye film noget at hæfte i.

Er den gamle maling en blank lak frem for maling, er sagen en anden. Flügger skriver: «Du bør ikke male direkte på lakerede overflader, fordi stofferne i lakken kan frigives og ødelægge slutmalingen.» Der skal slibes og bruges en hæftegrunder.

Nordsjö anbefaler for sin hæftegrunder, at den «skal tørre natten over inden færdigmaling». Det lægger et døgn til pr. dør, og det bør fremgå af tilbuddet frem for dukke op undervejs.

Farven på en dør

Dørens farve er det mest synlige valg på hele husets ydre, og den har også en teknisk side.

En mørk dør i syd eller vest bliver væsentligt varmere end en lys. Temperatursvingningen belaster både filmen og træet under den, og det kan forkorte intervallet mellem to behandlinger.

Skal døren skifte farve markant, kræver det typisk et ekstra lag eller en dækkende grunder. Bed om at få det prissat særskilt.

Vær desuden opmærksom på, at dørens indvendige side kan have en anden farve end den udvendige. Det er almindeligt og fuldt fagligt forsvarligt — men det er to arbejdsgange, ikke én.

Hvad du kan gøre selv på en dør

Døre er den ene udvendige opgave, hvor gør-det-selv faktisk kan give mening — hvis forudsætningerne er der.

Afmontering af greb, brevsprække, skilte og hængselsskruer er arbejde uden faglige krav. Læg delene i en pose pr. dør og markér den.

Rengøring og let matslibning kan du også stå for, hvis den gamle maling er hel. Det er de timer, der ellers står på regningen.

Selve malingen på en profileret fyldningsdør er derimod svær at få jævn, og fejlene ses lige i øjenhøjde ved indgangen. Er døren husets ansigt, er det sjældent stedet at øve sig.

Tidsplan for et dørprojekt

En dør kan ikke bare males på en formiddag, hvis resultatet skal holde.

Afmontering, rengøring, slibning og eventuel grunding fylder den første halvdel af arbejdet. Derefter males der, og der skal tørres mellem lagene.

Skal der hæftegrundes på en lakeret dør, kommer et helt døgn oveni. Med to lag maling ovenpå er en enkelt dør derfor let et arbejde over to-tre dage — omend ikke to-tre fulde arbejdsdage.

Aftal, hvordan huset er lukket i mellemtiden. En dør der skal stå åben for at tørre, er en praktisk udfordring, og den bør være afklaret inden.

Regler i Svendborg Kommune

Maling af hus og træværk regnes som vedligeholdelse og kræver som udgangspunkt ikke byggetilladelse. Men i Svendborg er der en betingelse, der er værd at kende.

Kommunen skriver på sin egen side: «Hvis din bygning er omfattet af bevarende bestemmelser i en lokalplan eller ved en tinglyst deklaration om bebyggelsen, skal vi give tilladelse til alle udvendige ændringer.» Farver er udtrykkeligt nævnt blandt de ændringer, det gælder.

Kommunen præciserer samtidig rækkevidden: «Er en bygning bevaringsværdig, omfatter det udelukkende bygningens ydre.» Det indvendige er altså dit eget.

Svendborg Kommune har SAVE-registreret bygninger opført til og med 1940 i kulturmiljøet, og registreringen blev foretaget i 1998. For middelalderbyen gælder desuden Lokalplan nr. 290, som omfatter facader og skiltning.

Slå din ejendom op på Svendborg Kommunes side om hvilke regler der gælder, før du vælger farve, og tjek bygningens status i Slots- og Kulturstyrelsens database. Er huset fredet, skal ændringer ud over almindelig vedligeholdelse godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen.

Se også loftsmaling i Svendborg og spartling i Svendborg hvis det indvendige også trænger. Bolius' anvisning om maling af udvendigt træværk er værd at læse først, den nationale prisguide til udvendig maling samler tallene, og udvendig maling i Odense og i Faaborg viser niveauet i nabobyerne.