Maling af træværk i Farum — hvad koster det?

Hvad tæller som ét vindue?

Enheden er ikke standardiseret, og det er værd at spørge om direkte.

Nogle regner rammen alene. Andre regner hele hullet med karm, lysning og sålbænk. Og et sprossevindue med fire rammer kan tælle som ét eller som fire.

En dansk malerprisliste illustrerer forskellen ved at prissætte «sprossevindue 4 rammer» som én enhed til én pris, og karme som en selvstændig post.

Spørg derfor: er karmen med, er lysningen med, og hvordan tælles et vindue med flere rammer? Med det svar kan tre tilbud holdes op mod hinanden.

Sprosser fordobler arbejdet

Sprosser er den enkeltdetalje, der flytter prisen mest på et vindue.

En rude uden opdeling har fire kanter. Et vindue med seks små ruder har fireogtyve. Hver kant skal skæres i hånden mod glasset, og det er langsomt arbejde.

Dertil kommer, at sprosser er smalle. En pensel skal føres præcist, og der kan ikke lægges fart i arbejdet, som der kan på en glat ramme.

Tæl derfor sprosserne op, når du beder om tilbud — ikke bare vinduerne. Et hus med ti sprossevinduer er en anden opgave end et hus med ti faste ruder.

Kitfals og glaslister

Overgangen mellem glas og træ er den detalje, der oftest afgør, om et vindue holder.

I ældre vinduer er ruden sat i en kitfals. Kittet skal males med over på glasset i en smal stribe, så vand ledes væk frem for ned i falsen.

I nyere vinduer holdes ruden af glaslister, som er skruet eller sømmet fast. De skal males med, men kanten mod glasset er skarpere og lettere at ramme.

Er kittet revnet eller faldet ud, er det ikke et malerarbejde at udbedre. Bed maleren om at nævne det i tilbuddet frem for at male hen over det.

Indvendig og udvendig side

De to sider af et vindue har forskellige krav, og de behandles derfor forskelligt.

Udvendigt handler det om vejr: sol, slagregn og temperaturskift. Der bruges et produkt, der tåler UV og vand, og på en udsat facade anbefales ofte tre lag.

Indvendigt handler det om slid og kondens. Fladen tørres af, og der kan samle sig fugt i bunden af rammen om vinteren.

Farven behøver ikke være ens på de to sider, og det er almindeligt at male udvendigt i husets farve og indvendigt i rummets. Det er to arbejdsgange, ikke én — og det bør fremgå af tilbuddet.

Træfugten er strengere på vinduer

Fugtindholdet i træet afgør, om behandlingen holder, og kravet er strengere for vinduer end for andet træværk.

Teknologisk Institut angiver, at træet skal være tørret ned til ligevægtsfugtigheden på brugsstedet: «For vinduer er det ca. 12% mens en udvendig beklædning på et hus kræver ca. 16%. I alle tilfælde bør fugtprocenten maksimalt være 20%.»

Bolius sætter en enklere grænse for udvendigt træværk: under 15 procent. Flügger angiver samme tal for sin udendørs træbeskyttelse.

Kravet på cirka 12 procent for vinduer er altså i den strenge ende, og det forklarer, hvorfor vinduer ikke nødvendigvis kan males samme uge som resten af huset.

Er træværket lakeret?

Er vinduerne indvendigt lakeret frem for malet, ændrer det arbejdet.

Flügger er utvetydig: «Du bør ikke male direkte på lakerede overflader, fordi stofferne i lakken kan frigives og ødelægge slutmalingen.»

Fladen skal matslibes — Flügger anbefaler sandpapir i korn 120-140 — og derefter grundes med en hæftegrunder.

Nordsjö skriver om sin hæftegrunder, at den for bedste resultat «skal tørre natten over inden færdigmaling». Det lægger et døgn til pr. omgang, og med mange vinduer flytter det tidsplanen mærkbart.

Hvor mange lag

To lag er standard på træværk, der i forvejen er behandlet, men på vinduer er der argumenter for et tredje.

Udvendigt er vinduet blandt husets mest udsatte flader. Den nederste vandrette del af rammen holder på vand, og det er dér nedbrydningen begynder.

Er træet skrabet ned til bart, skal der en grunder under først. Bolius beskriver rækkefølgen sådan, at grunderen får lov at trænge ind, før der males videre.

Bed om prisen på et ekstra lag som en selvstændig linje. Så kan du vælge det til på de syd- og vestvendte vinduer alene.

Hvornår vinduet skal skiftes i stedet

Der findes en grænse, hvor maling er spildte penge, og på et vindue nås den i bunden af rammen.

Tryk med en syl i den nederste vandrette del af rammen og i hjørnerne. Går den let ind i mere end få millimeter, er fibrene nedbrudt.

Er nedbrydningen begrænset til et hjørne, kan det ofte skæres ud og stykkes af en snedker. Er hele bundstykket blødt, er en ny ramme eller et nyt vindue typisk billigere end at få det gamle til at holde.

Bed maleren om at sige det ligeud. Maling på nedbrudt træ holder sjældent en sæson.

Renovering eller udskiftning

Står valget mellem at male og at skifte, er det værd at regne på begge dele.

Et velvedligeholdt trævindue kan holde meget længe, hvis det behandles regelmæssigt. Omvendt er der en grænse, hvor summen af reparationer overstiger prisen på et nyt.

Vurderingen hører hos en snedker eller en tømrer frem for hos en maler. En maler kan sige, om fladen kan bære en behandling; han kan ikke vurdere konstruktionen.

Skal du alligevel skifte vinduerne inden for få år, er det sjældent pengene værd at male dem grundigt nu.

Døre følger samme logik

En yderdør har de samme dele som et vindue: karm, blad, eventuelle fyldninger og et bundstykke.

Bundstykket er det sted, der nedbrydes først. Det står i vand hver gang det regner, og det er den del, der oftest skal skiftes.

En fyldningsdør har desuden profiler, hvor hverken rulle eller bred pensel kommer til. Den koster mere end en glat dør af samme størrelse.

Indvendige døre er enklere, men de er også flere. Tæl dem op, og notér om karmen skal males med.

Lister og gerigter

Fodlister og gerigter regnes i løbende meter, og de er den største samlede længde i de fleste boliger.

Enheden er praktisk, fordi du selv kan måle den op. Gå langs væggene med et målebånd og træk døråbninger fra.

Bemærk at prisen afhænger af antal lag. En prisliste kan angive en sats for «mellemgrunding og ét lag» — det er ikke det samme som to lag på en tidligere malet liste.

Er listerne profilerede frem for glatte, tager de længere tid. Det er værd at nævne.

Med eller uden moms

Momsen er den anden hyppige kilde til, at to tal ikke kan sammenlignes.

Prisportaler oplyser det sjældent, mens håndværkeres egne prislister ofte regner uden. Forskellen er 25 procent.

Alle tal på denne side er inklusive moms, som er normen for tilbud til private. Bed om at få det bekræftet i hvert tilbud.

Er du erhvervsdrivende og momsregistreret, er regnestykket et andet, og tilbuddet bør oplyse begge dele.

Prisen i Farum

Antallet af enheder betyder mest, og sprosserne mere end vinduerne.

Tilstanden er den anden faktor. Skal der skrabes, udbedres og grundes, kan forarbejdet koste mere end selve malingen — især på udvendige vinduer, der er forsømte.

Om der er lak under, ændrer opgaven med slibning, hæftegrunder og et ekstra tørredøgn.

Tallene på denne side er beregnet med prisniveauet for hovedstadsområdet, som i den prismodel siden bruger ligger omkring tolv procent over landsgennemsnittet.

Sådan vælger du maler i Farum

Et brugbart tilbud opgør enhederne: antal vinduer med antal rammer og sprosser, antal døre med eller uden karm, og løbende meter lister.

Spørg om kitfalsen og glaslisterne er med, og hvad der sker, hvis kittet er revnet. Det er den detalje, der oftest overses.

Spørg om moms er inkluderet, og bed om at få det skrevet.

Danske Malermestre er malerfagets brancheorganisation, og medlemmernes arbejde er omfattet af Byg Garanti. Malerforbundet organiserer svendene. Bed om at få garantiens omfang skrevet ned.

Sådan gør du klar

• Tæl vinduerne, og notér antal rammer og antal sprosser pr. vindue
• Tryk med en syl i bunden af hver ramme og i hjørnerne
• Se efter om kittet er revnet eller faldet ud
• Notér om vinduerne er malede eller lakerede indvendigt
• Beslut om ind- og udvendig side skal have samme farve
• Ryd vindueskarme, og tag gardiner og stænger ned
• Aftal om vinduerne kan stå åbne i tørretiden, og hvordan huset så låses

Vinduer kan tages i etaper

Skal mange vinduer behandles, er det værd at vide, at de ikke behøver at blive gjort samtidig.

Vinduerne mod syd og vest slides hurtigst. De får både mest sol, som nedbryder bindemidlet, og mest slagregn. Nordsiden holder typisk længere.

Det taler for at behandle de udsatte sider først og lade nordsiden vente en omgang. Der er ingen faglig grund til at gøre alle vinduer samtidig, hvis de ikke trænger lige meget.

Undtagelsen er, hvis der skal stillads op. Så er argumentet det modsatte: udnyt stilladset, mens det står, og tag alt, der kan nås.

Sæsonen for vinduer

Vinduer har et snævrere arbejdsvindue end de fleste andre flader.

Bolius skriver, at udvendigt træværk «fra maj til september som regel er tørt nok til at blive malet, når det ikke har regnet i over en uge», og at temperaturen bør ligge mellem 10 og 25 grader.

For vinduer kommer der en praktisk begrænsning oveni: de skal kunne stå åbne eller aflukkede, mens malingen tørrer. Det er lettere i tørt sommervejr end i oktober.

Flügger bemærker desuden, at malingen først er gennemhærdet efter 14-28 dage. Et vindue, der lukkes hårdt i den periode, kan klæbe fast i falsen.

Hvad du selv kan gøre

Afmonteringen er den del, hvor der er mest at spare, og den kræver ingen faglig kunnen.

Hasper, greb, anverfere og stormkroge skal af, før der males. Læg dem i en pose pr. vindue og markér posen — det sparer også tid ved monteringen bagefter.

Rengøring af karme og rammer kan du også stå for. Snavs og alger på en udvendig karm skal væk, før der males, og det er timer, der ellers står på regningen.

Selve skæringen mod glasset bør du derimod overlade til fagmanden. Det er dét, der adskiller et pænt vindue fra et hastet, og det ses i øjenhøjde hver dag.

Regler i Furesø Kommune

Farum ligger i Furesø Kommune. Maling af vinduer og træværk regnes som vedligeholdelse og kræver som udgangspunkt ikke byggetilladelse — heller ikke udvendigt, og heller ikke når farven skifter.

Er bygningen fredet, forholder det sig anderledes. Fredningen omfatter både det ydre og det indvendige, og Bolius formulerer det sådan, at «i fredede bygninger sikres interiøret i lige så høj grad som husets ydre». Vinduer er ofte netop det, en fredning beskytter, og at ændre farve eller udskifte et vindue kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen.

Er bygningen bevaringsværdig uden at være fredet, administrerer kommunen, og bestemmelserne gælder bygningens ydre. Vinduernes udvendige udseende kan derfor være reguleret, mens den indvendige side er dit eget valg.

Slå adressen op i Slots- og Kulturstyrelsens database over fredede og bevaringsværdige bygninger, før du ændrer farve udvendigt, og find gældende planer på Furesø Kommunes side om lokalplaner.

Bor du i et rækkehuskvarter, kan en grundejerforening desuden have vedtaget, hvilke farver der må bruges på vinduer og døre. De bestemmelser håndhæves af foreningen frem for af kommunen, men de er lige så bindende.

Teknologisk Instituts gennemgang af overfladebehandling af nyt træ er kilden til fugtkravene ovenfor.

Se også udvendig maling i Farum hvis hele husets ydre skal med, loftsmaling i Farum hvis lofterne trænger, og den nationale prisguide til maling af træværk. Sammenlign gerne med maling af træværk i Ballerup og i Birkerød.