CVR, garanti, betalingsvilkår og det skriftlige — punkt for punkt. Malere der arbejder i 5592.
Facademaling i Ejby koster 115-265 kr. pr. m² facadeflade for to lag, plus 35-75 kr. pr. m² for afrensning og grundbehandling. Stillads er en engangsudgift på 4.600-32.000 kr. Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Tre tilbud er kun det halve arbejde — det andet halve er at tjekke, hvem der står bag, og hvad aftalen faktisk siger. Få 3 gratis, uforpligtende tilbud.
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Facademaling, to lag, pr. m² facadefladeMalerarbejdet på en ren og fast flade | 115-265 kr. |
| Grundbehandling og afrensning, pr. m² facadefladeTilkøb — indgår ikke i satsen ovenfor | 35-75 kr. |
| Kalkning af murværk, pr. m² facadefladeDen åbne behandling til ældre, blødt murværk | 115-265 kr. |
| Træværk udvendigt, to lag, pr. m² træværkVindskeder, stern, udhæng og sokkelpanel | 185-365 kr. |
| Stillads — opstilling, leje og nedtagning — engangsudgiftBetales én gang pr. opstilling | 4.600-32.000 kr. |
| Affaldscontainer og bortskaffelse — engangsudgiftVed nedskrabning af gammel maling | 1.800-3.200 kr. |
Satserne følger prisniveauet i Syddanmark. Ejby ligger i Middelfart Kommune, 14 km sydøst for Middelfart og 29 km vest for Odense, og firmaer fra begge byer dækker området.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Stillads og container er faste engangsudgifter og kan ikke ganges op eller ned pr. m². Et tilbud er først bindende, når det er accepteret skriftligt.
Markedsdata fra danske malerfirmaer og prisguider, 2026
Facademaling i Ejby koster 115-265 kr. pr. m² facadeflade for to lag. Skal fladen renses og grundbehandles først, kommer 35-75 kr. pr. m² oveni. Priserne i oversigten øverst er vejledende og baseret på markedsdata, 2026.
At hente tre tilbud er den halve opgave. Den anden halvdel handler ikke om prisen.
Den handler om, hvem der står bag tilbuddet, og hvad der faktisk står i det.
Beskriv opgaven og få tre gratis tilbud fra malere i området. Du kan også se priser på facademaling på landsplan.
Det er den hurtigste kontrol, der findes, og den siger mere end en hjemmeside gør.
Bed om CVR-nummeret — det skal stå på tilbuddet — og slå det op i Det Centrale Virksomhedsregister. Se efter fire ting:
Stemmer navnet? Det firmanavn, der står på tilbuddet, skal svare til den registrerede virksomhed.
Hvor længe har virksomheden eksisteret? Et nyt CVR-nummer er ikke et problem i sig selv, men det er en oplysning værd at have.
Hvad er branchekoden? En malervirksomhed bør være registreret som sådan.
Er virksomheden aktiv? En ophørt eller under konkurs registreret virksomhed skal ikke have dine penge.
Spørg desuden, om firmaet har en ansvarsforsikring, og bed om at få forsikringsselskab og policenummer oplyst. Sker der en skade på huset under arbejdet, er det den, der dækker.
Det er her, to navne bliver forvekslet, og forskellen er værd at kende, før du læser en hjemmeside.
Danske Malermestre samler malermestervirksomheder. Medlemmerne er omfattet af Byg Garanti, som er en garantiordning for private forbrugere. Det er en oplysning om virksomheden.
Malerforbundet er et fagforbund for malersvende. Det siger noget om de ansatte, ikke om firmaet bag tilbuddet.
Begge dele kan stå på en hjemmeside, og begge dele lyder ens for en, der ikke arbejder i faget. Spørg derfor konkret: «Er I medlem af Danske Malermestre, og er opgaven dækket af Byg Garanti?»
Et medlemskab er ikke et krav. Men det er et svar, der er let at give, og et firma, der bliver uklart omkring det, har sagt noget.
Det er den enkeltoplysning, der oftest udløser en uenighed om slutregningen — og den står tit ikke i dokumentet.
Et fast tilbud er en pris, firmaet er bundet af. Viser opgaven sig større end antaget, er det firmaets risiko, medmindre der er aftalt noget andet.
Et overslag er et skøn. Det må gerne ændre sig, men ikke frit, og ikke uden at du får besked.
Bed om at få skrevet, hvilken af de to du har modtaget. Det er én sætning, og den ændrer hele aftalens karakter.
Bed samtidig om, at forbeholdene står med: hvad forudsættes om underlaget, og hvad sker der, hvis forudsætningen ikke holder? Et tilbud uden forbehold er ikke nødvendigvis bedre — det kan bare betyde, at spørgsmålet er udskudt.
En rimelig betalingsaftale beskytter begge parter, og den skal aftales, før arbejdet går i gang.
Depositum eller aconto ved materialeindkøb er almindeligt på større opgaver. Materialerne skal købes, før der males.
Rater der følger arbejdet er den normale form: en del ved opstart, en del undervejs, resten ved aflevering.
Fuld forudbetaling er ikke normalt. Bliver den krævet, er det værd at spørge hvorfor — og at hente et tilbud mere.
Aftal desuden, at en del af beløbet forfalder efter gennemgangen af det færdige arbejde. Det er det, der sikrer, at en mangel bliver rettet, mens stilladset stadig står.
Og bed om en faktura med firmanavn, CVR-nummer og en specifikation af arbejdet. Det er dit dokument, hvis der senere opstår en sag.
Selve afleveringen er et skridt, mange springer over, og det er det billigste kvarter i hele projektet.
Gå huset rundt sammen med firmaet, mens stilladset står, og se på fire ting:
Dækning. Kan den gamle kulør anes gennem den nye — især på gavle og i skyggesider?
Kanter. Er overgangene mod sokkel, vinduer og træværk skarpe?
De steder ingen ser. Bag nedløb, under udhæng, i hjørner og bag bevoksning.
Oprydning. Er stænk på fliser, vinduer og terræn fjernet?
Notér det, I bliver enige om, og send det på skrift bagefter — også hvis alt er i orden. En kvittering på, at arbejdet blev gennemgået, er lige så nyttig som en liste over mangler.
Satsen på 115-265 kr. pr. m² dækker afdækning af vinduer, døre og terræn, to lag på en ren og fast flade, kanter skåret til, og oprydning efter arbejdet.
Uden for satsen ligger afrensning, algebehandling, nedskrabning, pudsreparation, omfugning, sokkelbehandling, træværk, stillads og container.
Det er værd at læse listen igen, hvis to tilbud sammenlignes på bundlinjen. De poster er tilsammen ofte lige så store som selve malingen — og de er dér, tilbuddene adskiller sig.
Satsen regnes på facadefladen, ikke på husets boligareal. Bed om arealet oplyst i tilbuddet.
Du behøver ikke være fagmand for at vurdere, om et firma har set på huset eller kun på kvadratmeterne.
«Hvilket forarbejde har I regnet med, og hvorfor?» Et svar, der peger på konkrete steder på huset, er mere værd end en procentsats.
«Hvilket produkt, og hvorfor netop det til mit underlag?» Svaret skal handle om, hvad muren er lavet af, og hvad der sidder på i forvejen.
«Hvad sker der, hvis I finder noget, når stilladset står?» Et godt svar indeholder en enhedspris og en aftale om, hvornår du skal spørges.
De tre spørgsmål koster ingenting at stille og kan besvares på et par minutter af en, der har set efter. De er den bedste sortering, der findes mellem tre tilbud, der ligner hinanden på papiret.
De fleste firmaer er i orden. De få, der ikke er, ligner hinanden — og mønstrene er lette at genkende, når man kender dem.
Tilbuddet kommer uden besigtigelse. En facadepris givet over telefonen hviler på gæt om areal og tilstand. Den holder sjældent.
Prisen gælder kun i dag. Et reelt tilbud har en udløbsdato, ikke et pres. Tidsbegrænsede rabatter på håndværk hører til i en anden branche.
Ingen skriftlighed. Er alt aftalt mundtligt, findes aftalen ikke, den dag I er uenige.
Kontant betaling uden faktura. Uden faktura er der ingen dokumentation, ingen reklamationsret i praksis, og intet at gå videre med.
Firmaet kom uopfordret forbi. Døropsøgende salg af malerarbejde til en pris, der kun gælder, mens bilen holder i indkørslen, er værd at sige nej til — også når prisen lyder god.
Er ét af tegnene til stede, koster det ingenting at hente et tilbud mere. Er to til stede, er det den billigste beslutning, du kan træffe i hele projektet.
Valget afgøres af, hvad muren er lavet af, og hvad der allerede sidder på — ikke af, hvad der er billigst i indkøb.
En pudset facade behandles anderledes end blank mur, og en mur, der tidligere er kalket, kan ikke uden videre males med en tæt maling. Sidder der en tæt film på en mur, som har brug for at slippe fugt, skaller den af igen.
Ved du ikke, hvad der sidder på i dag, så sig det frem for at gætte. Et gæt bliver til en forudsætning i tilbuddet — og en forkert forudsætning er præcis dét, der gør et fast tilbud til et overslag undervejs.
Bed om, at produktnavnet står i tilbuddet sammen med kulørkoden. Det er også den oplysning, du skal bruge til en pletreparation om tre år.
Stillads er den største enkeltpost i tabellen, og spørgsmålet er derfor værd at stille direkte.
Et hus i ét plan med fast, vandret terræn hele vejen rundt kan i mange tilfælde males fra stige og lavt rullestillads. Så bortfalder en post på 4.600-32.000 kr.
Det, der tvinger stilladset frem, er sjældent højden alene, men adgangen: blødt eller skrånende terræn, bede og bevoksning op ad muren, eller flader der ikke kan nås forsvarligt.
Bemærk også, at stilladset er en tidsfaktor: det skal stå, når arbejdet begynder, og det koster leje, mens det står. Aftal, hvornår det kommer, og hvor længe det skal blive.
Klip bevoksning fri før besigtigelsen — det kan i sig selv ændre svaret på, om det er nødvendigt.
Facadearbejde ligger i den tørre del af året, fordi underlaget skal være tørt ved påføring, og hvert lag skal tørre inden det næste.
Det betyder, at kalenderen er stram i højsæsonen, og at et bestemt tidspunkt koster ekstra at få. Er du fleksibel, så sig det — det er en rabat, du selv kan give.
Aftal samtidig, hvad der sker, hvis vejret skubber arbejdet: hvor længe kan det udskydes, og hvem betaler for stilladsdage uden arbejde?
Det er ikke et mistillidsspørgsmål. Det er den slags, der er let at aftale i forvejen og svær at blive enige om på en regnvejrsdag i oktober.
Ejby har 2.181 indbyggere og ligger i Middelfart Kommune, 14 km sydøst for Middelfart og 29 km vest for Odense.
Opgaverne deler sig i tre: vedligehold, hvor facaden er hel og blot trænger; istandsættelse, hvor behandlingen slipper og skal af; og farveskift, typisk ved ejerskifte.
De tre koster vidt forskelligt, og forskellen ligger i forarbejdet — ikke i selve malingen. Derfor er det også dér, du skal lægge din opmærksomhed, når tre tilbud skal sammenlignes.
Ligger ejendommen i bymidten, kan der desuden være en lokalplan, der siger noget om husets ydre fremtræden. Se afsnittet om kommunen nedenfor.
Ejby har 2.181 indbyggere og ligger 14 km sydøst for Middelfart, 20 km syd for Fredericia og 29 km vest for Odense. Kredsen af firmaer, der kan nå byen let, er derfor stor — hent gerne tilbud fra mere end én retning.
Ejby ligger i Middelfart Kommune med postnummer 5592 og har 2.181 indbyggere. Byen ligger 14 km sydøst for Middelfart.
At male en facade kræver ingen byggetilladelse. Skal der ændres på selve bygningen, er det en byggesag — se kommunens side om byggetilladelser.
Kulør og materialevalg kan derimod være bundet af en lokalplan. For Ejby bymidte gælder lokalplan E105, som blandt andet fastsætter, at ændringer af bygningers udseende og omgivelser skal tilpasses «den stedlige og historiske byggetradition med hensyn til udformning og materialevalg», udpeger bevaringsværdige bygninger og opstiller retningslinjer for skilte, skorstene, tårne og spir — med det formål at sikre «et harmonisk bymiljø, der respekterer byens kulturhistorie». Se kommunens side om lokalplan E105 Ejby bymidte og oversigten over lokalplaner. Planer kan også søges frem på adresse i Plandata.
Er bygningen fredet, gælder fredningen hele bygningen, ude som inde, og ændringer skal godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen. Slå ejendommen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.
Skal facaden skrabes ned, er affaldet bygningsaffald. Kommunen beskriver sortering og aflevering under affald og genbrug.
Skal andet end murfladen behandles, findes der oversigter over udvendig maling i Ejby og maling af træværk i Ejby. Nabobyerne har tilsvarende sider for Middelfart og Nørre Aaby.
Regn med 115-265 kr. pr. m² facadeflade for to lag og 35-75 kr. pr. m² for afrensning og grundbehandling. Stillads er en engangsudgift på 4.600-32.000 kr. Tallene er vejledende og baseret på markedsdata, 2026, og følger prisniveauet i Syddanmark.
Bed om CVR-nummeret og slå det op. Se, hvor længe virksomheden har eksisteret, om navnet på tilbuddet matcher registreringen, og om der er en ansvarsforsikring. Spørg desuden, om firmaet er medlem af en brancheorganisation.
Danske Malermestre samler malermestervirksomheder, og medlemmerne er omfattet af Byg Garanti. Malerforbundet er et fagforbund for svende og siger intet om virksomheden bag tilbuddet. De to forveksles ofte i markedsføring.
Et depositum eller en aconto ved materialeindkøb er almindeligt på større opgaver. Fuld forudbetaling er det ikke. Aftal betalingen i rater, der følger arbejdet, og hold en del tilbage, til arbejdet er gennemgået og godkendt.
Ja. Det koster ingenting at beskrive opgaven og få tilbud, og der er hverken gebyr eller abonnement. Du kan sige nej tak til alle tre uden begrundelse. Malerfirmaerne betaler for at være med i ordningen, ikke dig.
Du får op til tre tilbud fra firmaer, der arbejder i Ejby og omegn. Du binder dig ikke ved at bede om dem. Aftalen opstår først, når du selv skriftligt accepterer et tilbud, og indtil da kan du bede om ændringer.
Et fast tilbud er en pris, firmaet er bundet af. Et overslag er et skøn, der kan ændre sig, hvis opgaven viser sig større. Bed altid om at få det skrevet, hvilken af delene du har fået — det er den hyppigste kilde til uenighed om en slutregning.
Reklamér skriftligt til firmaet så hurtigt som muligt, og vedlæg billeder med dato. Er firmaet medlem af Byg Garanti, findes der desuden en ordning at gå videre til. Det forudsætter, at der er en skriftlig aftale at holde arbejdet op imod.
Facademaling holder kun, hvis underlaget er i orden, malingen passer til facaden, og arbejdet udføres i det rigtige vejr. Her gennemgår vi de mest almindelige fejl ved facademaling, hvad de koster i holdbarhed, og hvordan du undgår dem i praksis.
Læs mere →Facademaling er nødvendig, når overfladen mister beskyttelse mod fugt, frost og sol. Her gennemgår vi tegnene på slitage, typiske intervaller, materialer og de fejl, der forkorter holdbarheden. Du får et fagligt grundlag for at vurdere, om facaden kan vente eller bør males nu.
Læs mere →