Facademaling i Farsø — dag for dag, og hvad det koster

Dag 2: afrensning

Nu fjernes det, der ikke skal males henover: støv, snavs, alger og løs maling.

Hvor omfattende det er, afhænger af, hvad der blev aftalt. Er der kun regnet med afvaskning, går det hurtigt. Skal der skrabes ned, tager det længere — og det er her, en container bliver relevant.

Afrensningen er også dagen, hvor overraskelserne dukker op. En flade, der så hel ud, kan vise sig at slippe over større områder. Fuger, der så fine ud fra jorden, kan være udvaskede tæt på.

Det er normalt, og det er ikke tegn på et dårligt firma. Men det er tidspunktet, hvor du skal have besked.

Spørg på dag 2: hvad har afrensningen afsløret, og ændrer det noget i tilbuddet?

Dag 3: tørring og reparation

Den tredje dag er ofte den, der undrer mest, fordi der kan gå timer, hvor ingen maler.

Muren skal være tør, før der grundes. Er der vasket eller algebehandlet, tager det tid — og tiden afhænger af vejret, ikke af firmaet.

Imens laves det, der skal repareres: løs puds hugges af og fyldes, revner udbedres, og udvaskede fuger kradses ud og fuges om, hvis det er aftalt. Noget af det er murerarbejde og ligger uden for et malertilbud.

Det er værd at vide, at reparation og maling er to forskellige fag, som ikke altid udføres af det samme firma. Er der brug for en murer, kan det forlænge forløbet.

Spørg på dag 3: hvornår er fladen klar til første lag?

Dag 4: grunding

Grunderen er ikke det samme som første lag maling, og forskellen betyder noget.

En grunder binder underlaget, udligner sugeevnen og giver malingen noget at hæfte på. På en flade, hvor sugeevnen er ujævn — for eksempel hvor der er repareret — er den forskellen på en ensartet og en plettet slutflade.

Ikke alle facader kræver grunding, og på en flade, der er malet før og stadig sidder fast, kan det være unødvendigt.

Men er det udeladt på en flade, der havde brug for det, ses det først efter et par år, når malingen begynder at slippe netop de steder.

Spørg på dag 4: grundes der, og hvorfor eller hvorfor ikke?

Dag 5 og 6: de to lag

Nu males der, og det går forholdsvis hurtigt. En stor del af arbejdet er allerede lavet.

Første lag lægges, og derefter skal det tørre, før det andet kan komme på. Tørretiden mellem to lag afhænger af temperatur og luftfugtighed, og den kan ikke presses.

Det er derfor, en facade sjældent kan males på én dag, selv om selve påføringen ikke tager længe. To lag betyder to arbejdsgange med ventetid imellem.

Kanterne — ved vinduer, døre og hjørner — skæres i hånden og tager længere tid pr. meter end de store flader. Det er også dem, man ser først, når man står tæt på huset.

Spørg på dag 5: hvad er lagt på nu, og hvornår kommer det næste?

Dag 7: nedtagning og gennemgang

Sidste dag går med at tage stillads og afdækning ned og rydde op.

Det er også dagen, hvor du bør gå en runde sammen med maleren, mens stilladset endnu står — eller lige efter. Kig især på kanterne, på overgangen mod sokkel og tag, og på de sider, du normalt ikke ser fra vejen.

Er der noget at bemærke, er det langt lettere at få rettet nu end om en måned. Er stilladset først nede, koster det en ny opstilling at nå de høje steder igen.

Bed også om at få den overskydende maling stillet et tørt sted, sammen med produktnavn og kulørkode. Det er det, der gør en pletreparation mulig senere.

Spørg på dag 7: hvad er der brugt, og hvad garanterer I på arbejdet?

Hvad du kan se efter, mens arbejdet står på

Du behøver ikke være fagmand for at vurdere, om et facadearbejde skrider frem, som det skal. Fire ting kan ses fra jorden.

Er der dækket ordentligt af? Plast på vinduer og lamper, og noget under stilladset. Sjusk her viser sig som stænk på ruder og fliser bagefter.

Er kanterne skarpe? Overgangen mellem mur og vindueskarm, og mellem facade og sokkel, er dér, håndværket ses. En bølget kant er ikke en smagssag.

Er der ensartet dækning? Se på facaden i sidelys sidst på dagen. Uens dækning fremhæves af skråt lys og er næsten usynlig midt på dagen.

Bliver der ryddet op undervejs? Spande, dåser og afdækning, der ligger tilbage hver aften, siger noget om, hvordan afslutningen bliver.

Ser du noget, så sig det med det samme og venligt. Alle fire er lette at rette, mens stilladset står, og dyre at rette bagefter.

Hvad vejret gør ved planen

Tidsplanen ovenfor er et typisk forløb i tørt vejr. Den er ikke et løfte, og det bør den heller ikke være.

Facadearbejde kræver, at underlaget er tørt ved påføring, og at hvert lag kan tørre. Regn undervejs betyder ventedage. Dug om morgenen og kølige nætter om efteråret forlænger tørretiden mærkbart.

Direkte sol er heller ikke ideelt: en flade, der tørrer for hurtigt i overfladen, kan give striber, så en maler flytter sig ofte rundt om huset efter solen i stedet for at arbejde side for side.

Konsekvensen for dig: stilladset lejes pr. uge, uanset om der arbejdes. Ventedage koster derfor noget, og det er en grund til at aftale en periode med luft i frem for en stram plan.

Beder du om et fleksibelt tidspunkt frem for en fast uge, får du som regel både kortere ventetid og en skarpere pris.

Hvad kvadratmeterprisen dækker af de syv dage

Satsen på 110-255 kr. pr. m² dækker afdækning, de to lag, kanterne og oprydningen — altså dag 1, dag 5, dag 6 og dele af dag 7.

Den dækker ikke dag 2, 3 og 4: afrensning, algebehandling, nedskrabning, reparation, omfugning og grunding. De ligger som selvstændige poster, og de er tilsammen ofte lige så store som selve malingen.

Det er derfor, to tilbud på den samme facade kan ligge langt fra hinanden. Forskellen er sjældent i malingen — den er i, hvor mange af de tre midterste dage der er regnet med.

Bed derfor om et tilbud, hvor forarbejdet står som poster med hvert sit beløb frem for som ordet «inklusive». Så kan du se, hvilket forløb hvert firma har forestillet sig.

Hvad du kan gøre før dag 1

Alt, du gør på forhånd, er tid, du ikke betaler for.

Klip bevoksning tilbage, så der er en meter fri hele vejen rundt — stilladset skal kunne stå. Flyt havemøbler, krukker, brænde, cykler og grill væk fra murene.

Tag markise, parabol, udendørslamper, husnummer, postkasse og skilte ned. Alt, der skal males bagved, skal af, og det tager maleren tid at gøre.

Rens tagrenderne, og se efter, om der løber vand ned ad facaden — det skal ordnes, før der males, ellers ødelægges arbejdet.

Og frigør terrænet langs soklen, hvis jord eller fliser når helt op ad muren.

Hvad der kan binde farvevalget

At male et hus kræver ingen tilladelse. Vesthimmerlands Kommune angiver fire situationer, hvor der skal søges byggetilladelse — nybyggeri, til- og ombygning, hel eller delvis nedrivning, og ændret anvendelse — og facadefarve nævnes ikke på kommunens side om byggetilladelse for private.

Det, der kan binde, er en lokalplan med bestemmelser om bebyggelsens ydre fremtræden. Gældende planer søges frem på adresse i Plandata, det landsdækkende register over fysisk planlægning.

Er bygningen fredet, gælder fredningen hele bygningen, ude som inde, og ændringer skal godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen frem for af kommunen. Slå ejendommen op i registret over fredede og bevaringsværdige bygninger.

Begge opslag tager få minutter og bør laves, før kuløren vælges — ikke efter.

Behandlingen: hvad muren kan tåle

Valget af produkt handler om, hvor let fugt kan slippe ud gennem overfladen igen.

Videncentret Bolius skriver i sin gennemgang af overfladebehandling til facader af mursten, at «du altid bør vælge en maling, der tillader muren at ånde». Bliver overfladen for tæt, «vil fugten i stedet hobe sig op i muren og få malingen til at skalle af», og muren «får også lettere frostskader».

Om levetid angiver de, at en kalket mur normalt holder «mellem fire og seks år», mens silikatmaling «kan holde i 3 til 15 år, før du skal male igen».

Og for blank, ubehandlet mur: det «frarådes normalt at male direkte på murværk, da en malet mur kræver mere vedligeholdelse». Er muren aldrig behandlet, er beslutningen om at male den reelt ikke til at rulle tilbage.

Hvad tilbuddet skal indeholde

• Facadearealet i m² firmaet har regnet med — ikke husets boligareal.
• Et forventet forløb i dage, og hvad der kan flytte det.
• Behandlingstype og produktnavn.
• Antal lag, og om der grundes.
• Forarbejdet som selvstændige poster — afvaskning, alger, nedskrabning, reparation.
• Sokkel og træværk prissat hver for sig.
• Stillads som egen linje, eller en bekræftelse på at det ikke er nødvendigt.
• Hvordan fund undervejs håndteres, og hvem der godkender dem.
• Garanti og forsikring med selskab og policenummer.

Sådan vælger du den rette maler i Farsø

Farsø har 3.361 indbyggere og ligger 12 km vest for Aars og 31 km nordøst for Skive. Firmaer fra begge områder dækker byen — hent gerne ét tilbud fra hver side, så du måler markedet frem for ét firmas prisniveau.

• Bed om et forløb i dage, ikke kun en pris. Et firma, der kan beskrive rækkefølgen, har gjort det før.
• Aftal, hvordan fund undervejs meldes — en besked med en pris, før arbejdet udføres.
• Bed om forarbejdet opdelt frem for beskrevet som «inklusive».
• Spørg, om der grundes, og hvorfor eller hvorfor ikke.
• Spørg om medlemskab af Danske Malermestre, som samler malermestervirksomheder, og hvis medlemmer er omfattet af Byg Garanti. Malerforbundet er et fagforbund for svende og siger intet om virksomheden.
• Tjek CVR-nummeret, og bed om forsikringsselskab og policenummer.

Farsø og Vesthimmerlands Kommune

Farsø ligger i Vesthimmerlands Kommune med postnummer 9640 og har 3.361 indbyggere. Byen ligger 12 km vest for Aars.

At male et hus kræver ingen tilladelse fra kommunen, og facadefarve er ikke nævnt blandt de forhold, kommunen regulerer gennem byggetilladelsen.

Skal der derimod bygges til, rives ned eller ændres anvendelse i samme omgang, er det en byggesag — og kommunen opkræver gebyr efter tidsforbrug for at behandle den. Det er værd at holde malerarbejdet adskilt fra den slags, så facaden ikke venter på en sagsbehandling.

Skal andet end murfladen behandles, findes der oversigter over udvendig maling i Farsø og maling af træværk i Farsø. Nabobyerne har tilsvarende sider for Aars og Skive.